投資、置產拒絕再玩 業者：台北房市交易量回不去了

▲騏聿地產總經理周雋騏。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

國內房市冷，海外房市夯！騏聿地產總經理周雋騏19日說，如果花同樣的錢，可在國外買到投報率更好的物件，為什麼要在台北市投資房地產？他直言，照目前市況來看，「台北市的（交易）量回不去了，置產客和投資客也不會回來了！」

周雋騏19日出席「全球致富海外房產高峰論壇」，他在接受採訪時指出，2014年騏聿全球各公司接案量達新台幣646億元，預估2015年可維持相同水準表現，且銷售成績會更好。

他表示，台北市的交易量「回不去了！」投資人花同樣的錢，甚至8成價格，就可在國外購得投報率更好的物件，「如果價值1,000萬的房子，每年租金收益可達60萬，年漲幅10%到20%，我們為什麼要買台北？」

周雋騏認為，就算未來房地合一等打房政策，內容與方向更加明確，「置產客和投資客也不會回來了！」

周雋騏坦言，過去在招募人員時非常辛苦，沒多少人願意應徵海外房地產高專、地產顧問等職務，理由不外乎「不懂海外市場、沒興趣」等說法，也有一些人認為，房市下跌是暫時的；不過從2015年開始，應徵者就大幅增加，「我接電話接到手軟」。

周雋騏解釋，騏聿地產需要的人才，除須具備開發客源能力之外，還要有「當地經驗」，以馬來西亞為例，專員至少要能在當地開車、略懂馬來文，且熟悉當地路線，可走路帶客人去看建案。