▲4,600億桃園航空城計畫啟動、捷運機場線通車在即,使未來桃園房市更讓各界期待!(圖/資料照)
記者江羚瑜/台北報導
今年九月,4,600億桃園航空城計畫正式啟動,隨著捷運機場線通車在即,使未來桃園房市更讓各界期待!尤其是桃園6大指標商圈,隨著住戶和商家進駐,發展漸臻成熟,再加上工作機會變多、房價相對物廉價美,吸引許多外地人選擇移居桃園。
根據《好房誌》發現,近五年這6大指標商圈房價平均漲幅從12.4%~84.1%;價格最高區域首推桃園廣豐重劃區,五年來各路段成長幅度高達48.3%~84.1%,地段燙金程度之高,已經躍升桃園房市新亮點。
根據內政部統計公告,統計到2011年底桃園縣居民平均年齡只有35.8歲,是全台灣最年輕的都市,顯示是個青壯人口不斷移入的區域。
其中,廣豐與八德重劃區雙雙座落於八德市,2大重劃區位置相近,但兩者卻各有特色。位於八德市北側、地處市中心的廣豐重劃區,由紡織業廣豐實業結合鄰近土地後,自辦開發重劃,形成廣豐工商綜合區,區域內綠地幅員廣闊,還規畫商業區與住宅區,未來可望引進大型商場。由於當地重劃議題盛,未來桃園捷運綠線有機會進駐,房市潛力可期,建商看好後勢,推案屢創區域新高。
緊鄰南崁市區的大竹新市鎮,是近幾年快速崛起的房市新興熱區,地處桃園房市核心動脈,被桃園市、南崁、青埔高鐵特區環繞。自國道二號機場聯絡道路大竹交流道開通以來,聯外動線暢通,往北可達桃園航空城,往南銜接市中心、高鐵桃園站特定區,到其他核心商圈僅需車程約15分鐘,近五年來房價平均成長4~6成,特別是大興路上的透天別墅,漲幅高達72.7%。
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