央行理事關注房市發展 總裁楊金龍：商辦、土地交易熱絡但餘屋仍多

記者李瑞瑾／台北報導

今年以來房市交易量增加，房價緩升，建商增加購地與推案，銀行購屋貸款及建築貸款年增率持績升高；央行總裁楊金龍表示，房屋交易量特別是中南部地區有明顯上升、價格也是一樣，受到台商回台投資，資金可能落到這邊，包含商辦、土地交易都滿熱絡，對於房市在心理上較為樂觀。

但另一方面，楊金龍指出，市場還是有些保守心態。像是目前餘屋還是很多，舊屋、新建物的餘屋都很多，因此銀行雖然對房市態度樂觀，但還是保留謹慎看待，基本上沒有超過非常樂觀的界線。

而對於炒房的疑慮，楊金龍說明，央行持續以來都有在關注，加上對高價住宅的管制還是在那邊，央行會密切關注金融機構不動產授信風險控管情況，以維持金融穩定。

楊金龍也提到，央行理監事們對房地產問題特別關注。前兩次理監事會議時，理事都有提到房地產問題；在前兩次新聞稿都沒有提及房市，這次則將房市問題納入，也代表理事滿關注這議題。