調查：北市套房受青睞 3至5年內可望增值20%

▲台北總價1,000萬元以內的中古電梯套房，未來仍有增值空間。

記者林信男／台北報導

中信房屋副總劉天仁表示，根據中信房屋2013年第2季「宅指數」調查，有42.2%的受訪者認為，台北市總價750至1,000萬元、單價50到70萬元的中古電梯套房，未來3至5年內，還有兩成以上增值空間，是最受消費者青睞的產品。

調查結果顯示，排名在中古電梯套房之後的，是總價1,000至2,000萬元、單價70到100萬元的1至2房電梯新成屋，占比39.2%；排名第3的是總價1,500至2,500萬元的中古電梯3房產品，比例為35.8%。

劉天仁分析，近期低總價物件交易正夯，由於北市中古屋電梯3房產品，總價動輒2、3千萬元以上，以投資角度來看，進入門檻較高，所以現階段投資買盤會較青睞總價1,000萬元以內的套房產品。

劉天仁指出，由調查結果可以得知，未來3到5年內，消費者認為台北市中古電梯套房產品，有機會增值兩成以上，預估北市總價1,000萬元以內的小坪數物件，將逐步絕跡，資金足夠的買方可考慮盡快進場布局。