2月增7趴 台北房市移轉量仍創12年來次低

▲台北市2014年2月房市交易量較2013年同期增加。

記者林信男／台北報導

台北市地政局3日公布2014年2月買賣移轉棟數，總數為2,256棟，較2013年同期量增7.48%。不過房仲業者指出，2,256棟的移轉量，是過去12年來2月次低，值得注意。

統計資料顯示，2月台北房市銷售量表現最好的區域，由中山區蟬聯冠軍，數量為302棟，較2013年2月下滑逾1成。

住商不動產北市區經理錢思明指出，台北市價格已在高點，加上購屋人普遍認為房價漲幅有限，市場從2013下半年起，已逐漸轉往個案表現，「有期待」的標的比較容易吸引購屋人買單，因此具有松山線通車話題的松山區，以及相對低價的文山區與北投區，房市表現明顯較好。

新北市同樣在3日公布2014年2月買賣移轉棟數，總數是3,803棟，較2013年同期成長3.85%，不過比1月衰退3成6。

對於2月新北房市表現，住商不動產新北市區協理趙中康表示，農曆年前後因季節性因素，導致買氣轉弱，加上2月天氣陰晴不定，影響民眾看屋意願，使得交易量比1月下滑。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也強調，2月雙北房市皆受到濕冷天候，以及1月底春節連假等因素影響，使買賣移轉量呈現冷卻，不過雙北市交易量若與2013年同期相比，仍小幅增長5.2%。