房價將跌？ 北市住宅每坪58萬再創新高

▲台北市住宅平均房價又創新高。

記者林信男／台北報導

營建署日前公布2013年第4季住宅動向調查，全台6大都會區購屋人多認為，未來1年房價將下跌；不過台北市與新北市住宅第4季的平均單價，分別為58與30萬元，再創新高，並未出現下滑跡象。

第4季住宅動向調查結果顯示，房價趨勢分數是132.9分，比第3季增加1.5分，最高分落在高雄市，達142.5分，最低分落在桃竹縣市，僅127.4。

在台北市、新北市、桃竹縣市、台中市、台南市、高雄市等6大都會區當中，僅台南市的未來1年趨勢分數，較第3季上升，其餘5大都會區皆下跌，顯示民眾對未來房價的看法，多數持看跌態度。

由調查內容也可看出，第4季6大都會區新購住宅交易量為5萬3,485戶，較第3季增加900戶，比2013年同期提升10%。

調查內容指出，平均購屋總價為961.1萬元，單價是24.6萬元，台北市與新北市單價，分別是58與30萬元，再創歷史新高。

營建署表示，自2013年第4季起，住宅動向調查將不再公布房價所得比，以及貸款負擔率。