總價1200萬以內住宅交易穩定 草屯房市價量持平

▲東森房屋草屯富野店店東張鈞宸。（圖／張鈞宸提供）

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼，但南投縣草屯鎮在這波不景氣中，仍順利穩住陣腳。東森房屋草屯富野店店東張鈞宸表示，雖然當地土地交易略為減少，但在住宅市場部分，1,200萬元以內的物件，成交表現穩定，與2014年相比，房市價量持平。

張鈞宸分析，草屯的主要產品包括土地（農地與工業用地）與住宅，過去也賣農舍，但在政府嚴格禁止非農民買農舍後，相關交易已停擺，土地買賣也受到影響。

張鈞宸說，住宅交易大致可分為2類，2015年以來，總價1,800萬元以上的物件，交易表現不佳，近乎停頓；不過總價低於1,200萬元的物件，交易情況良好，建商也陸續推案，目前當地電梯大樓成交單價約15.5至16.5萬元，新建案開價約17至19萬元。

張鈞宸進一步說明，近期已有外地客來草屯挑選民宿、農場等產品，為退休生活做準備，相關市場未來發展，值得期待。

對於2016年房市展望，張鈞宸認為，會比2015年好一些，「農地、民宿類產品，會比較有表現。」

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