首購族
新青安鬆綁、年底傳統旺季支撐房市！10月全台房市交易月增5%、年增10%
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。
2025-11-08 12:53
「房貸水龍頭」急開原因曝光！8月新青安探低 兆豐銀僅受理90件
行政院9月突然宣布要銀行打開「房貸水龍頭」原因曝光！財政部向行政院報告8月新青安房貸受理情形，8大行庫8月只受理3667件，為連續5個月下滑，更因較前月衰退5.12%而改寫史上第3低的紀錄，受理金額大降至302億元，月減逾7.36%，8大行庫中，以兆豐銀只受理90件最引熱議。
2025-09-21 11:08
政策利多帶動首購進場 竹市價格修正成入手良機
近年新竹市因竹科產業聚落帶動大量就業人口，成為全台房市矚目的熱點。不過自去年中央限貸令實施以來，市場交易量明顯縮減，預售市場也受到政策影響而趨於觀望。不過近期「新青安貸款」政策開放，讓首購族觀望心態消弭，業者觀察到詢問度已有回溫跡象。
2025-09-11 09:30
新青安放寬了！帥過頭：買房的開心、建商倒光光
近日行政院拍板，自9月1日起，新青安房貸不再納入《銀行法》第72條之2的不動產放款集中度上限。此舉被外界視為「打開房貸水龍頭」，為受限貸款額度的首購族帶來曙光。不過房地產達人「帥過頭」開轟，此舉可能導致資金排擠效應，最終衝擊建商，波及危老和都更計畫。
2025-09-10 10:32
放寬不動產放款天條 金管會：確保符合5P資料自住客權益
行政院會今（4）日拍板定案自9月1日起，「新青安」申貸不占用《銀行法》72-2不動產放款上限，金管會銀行局童政彰認為，公股行庫已做好風險管控措施，過去一段間過濾「新青安」案件，已經追回5000件、1億元，此次鬆綁，銀行辦理「新青安」貸款案件9月1日後撥款者不計入銀行法第72條之2限額，主要確保符合銀行5P審核無自用住宅民眾的購屋權益。
2025-09-04 17:26
10年造鎮供給1.1萬戶 太平成台中首購「全村希望」
台中市太平區近年受惠於人口紅利、重劃題材、以及價格優勢，成為手購族與年輕家庭的重要進駐區域。根據統計，太平2024年人口數突破20萬人，位居台中人口第4多行政區，專家認為，太平房價親民，仍是持續吸引大量首購與自住需求移入。
2025-07-01 13:00
新青安挨轟「嫌貧愛富」 行庫：收支比踩紅線
財政部主導8家官股銀行執行的「新版青年安心成家」（新青安）爆出有行庫嫌棄年薪150萬元、進入對保狀態的申貸戶遭銀行認定「太窮」不予核貸的爭議，其他官股銀行指出，不予核貸的理由除了收入以外，個案收支比、銀行授信排審時程等都可能成為卡關要素，呼籲民眾申貸前要多留意。
2025-06-15 18:00
南區鐵路高架、綠空廊道啟動 現在正是買房進場時機
台中市南區近期在交通建設大幅改善下，已逐漸弭平與西區、東區之間的房價斷層，房市表現逐漸受到市場矚目，逐漸擺脫過去發展受限的印象，房價漲幅明顯，成為台中市新興的房市黑馬區域，在地專家表示，南區產品多元，房價選擇也同樣多元。
2025-05-01 09:27
台中四期重劃區新舊並陳 首購族反轉青睞「20年中古屋」
台中市北屯區四期重劃區的生活機能雨區段發展相當熟成，近年來因周遭11期、14期、機捷特區發展快速，反而共組為大北屯生活圈，受惠於完善的生活機能與交通建設，成為首購族相當青睞的區段。
2025-04-09 17:55
35家銀行「仍有房貸額度」 這間推10億專案：最快7天撥款
央行祭出史上最猛打房的第7波選擇性信用管制措施，讓市場上熱議是不是銀行可供貸款餘額的水位逼近警戒線，許多民眾紛上網分享經驗，有的擔心會等申請房貸核准很久，有的則說已取得銀行撥款房貸過關。
2024-09-24 13:28
金管會出手解房貸荒 銀行優先承作3類案件
為解決房貸荒，金管會銀行局長莊琇媛今天親上火線找13家銀行總經理召開會議，呼籲銀行貸款額度應優先承作3大類案件，包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件，並應建立房貸流量控管機制。
2024-09-04 18:24
南台中13期房市熱度升高 首當其衝「南區、烏日」受惠
南台中房市隨著13期重劃區步入推案期，連帶南區、烏日等過去被視為蛋白區的地區大幅受惠，首購族挹注下，更展現了市場的強勁需求。在地業者表示：「南區首購族居多，原因在於區域大樓、透天、華廈、新舊屋產品多元，又是交通匯集處，具備優勢。」
2024-04-22 11:12
總價700萬可入手3房含車位 楊梅成外縣市青年移居首選
近期受雙北、新竹房市外溢影響，桃園不少區域成為外縣市移居首選，例如車程距離雙北50分種以內可達的楊梅，在地房仲指出，該區域平均中古房價約2字頭，部分蛋白區甚至總價700萬元即可入手3房含車物件，吸引首購族群青睞。
2024-01-23 09:58
5字頭即可買房 新莊副都心磁吸「台北客」洗刷鬼城名號
過去新莊副都心一帶，由於重劃區氛圍濃厚，民眾入住率較低，使當地被稱為「鬼城」。不過，在地房仲觀察，目前區域2房含車總價約2000萬元．單價也僅約5~6字頭，吸引不少有父母幫忙的北市首購族，因此早已洗刷「鬼城」名號。
2024-01-17 10:30
台中四期30年熟成 8年級買進！房市量價有撐
台中市北屯區四期重劃區發展成熟，重劃開發自至今近30年，為當時佔地最廣的重劃區，範圍橫跨3個行政區，一路自西屯、北屯、北區，已成為近30年來入人口最多的區域，隨著台中整體產業升級，更是吸引許多科技新貴、年青首購族移入，房市價量有撐。
2023-11-20 12:46
淡海新市鎮撕「鬼城」標籤 在地：投客賣壓已消化
近年房價高漲，雙北首購族外溢現象明顯。淡水在地房仲表示，新市鎮最低800多萬元就能入手2房，7成以上買盤是首購族。他強調，新市鎮過去的投資客賣壓已幾乎消化，許多成屋入住率也相當高。
2023-09-22 16:00
「新青安房貸」要來了！首購族享1.775%利率 年省1.56萬本息
青年首購房貸族小確幸！青安貸款由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，根據知情人士透露，財政部已規劃「新青安貸款方案」，一段式利率下殺到1.775%，最快8月上路，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.56萬元。
2023-07-04 20:45
央行升半碼！首購族每年多繳息逾7000元 一般房貸利率衝破2%
中央銀行總裁楊金龍今（22日）宣布升息半碼（0.125個百分點），銀行同步反映，首購族房貸利率地板價由目前1.685%拉至1.81%，一般房貸、非首購族利率衝破2%，以首購族貸款1000萬元的房貸試算，不論是採20年還款或是30年還款，每年將因此須多支付超過7000元利息，民眾負擔跟著增加。
2022-09-22 17:16
央行明升息半碼？首購族利率飆破1.81% 每年多繳逾7000元
中央銀行明（22日）將召開第3季理監事會議，市場預估，考量台美利差，央行總裁楊金龍本季仍將採行升息策略，但台灣通膨仍在可控範圍下，預估升息幅度以半碼（0.125個百分點）機率高，市場估算，若升息半碼，銀行同步反映，首購族房貸利率地板價由目前1.685%拉至1.81%，貸款1000萬元的房貸族不論是採20年還款或是30年還款，每年將因此須多支付超過7000元利息，民眾負擔跟著增加。
2022-09-21 15:51
青安房貸利率減半碼 優惠延至年底
首購族放心！央行升息半碼，財政部今（16）日拍板，「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）」利率不變，維持1.525%到年底。
2022-06-16 19:07
