永慶房市訊息
台北市預售屋單價僅萬華未破百萬 中古屋坪效優勢成亮點
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。
2025-11-14 15:31
新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪區？ 淡水最受歡迎
近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1,333戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。
2025-11-14 15:27
捷運通車利多在即 桃園房仲：藝文特區「老大哥地位難撼動」
桃園房市夯，但重劃區規劃多，競爭也相當激烈。在地房仲表示，藝文特區憑藉舒適的生活環境、成熟的生活機能、以及建設利多，房市指名度仍非常高，「桃園老大哥」地位難以撼動。
2025-11-14 09:30
北北基桃買房還有3字頭！新北這一區「不便宜也要買」
高房價時代，年輕人買房子不容易，買在台北市更是難上加難，因此工作地與居住地跨縣市通勤早已是現代人生活常態。永慶房屋YouTube頻道每周為消費者追蹤房市趨勢與房價數據，就針對「北北基桃共同生活圈」，以聯徵中心住宅貸款統計，盤點台北、新北、桃園與基隆市近一年25至35歲青年購屋前十熱門行政區，集中在兩縣市－新北市、桃園市。
2025-11-12 12:02
房產專家拍影片公開新北市各區買房坪數 網嘆：1500萬也不夠
買房時若是預算有限，不少人會選擇「時間換空間」，因為同樣的總價、在蛋黃與蛋白區的單坪價格差異不小。永慶房屋YouTube頻道每周為消費者追蹤房市趨勢與房價數據，包含「預算1500萬能買新北市幾坪？」永慶房屋根據實價登錄的中古屋資料，統計出在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得最大的居住空間。
2025-11-12 11:56
東區中古房價晚買5年每坪貴13萬 新案站上6字頭
台南東區因生活機能完整、學區資源集中，長期被視為蛋黃區與購屋熱區。近年受惠於捷運藍線、平實轉運站及南台南副都心等建設陸續推進，區域居住機能再提升，專家表示，帶動新案與中古市場價格持續走高，呈現「價穩量縮」格局。
2025-11-12 09:16
永慶加盟四品牌高雄經管會募集30萬 邀民眾參加「創世公益園遊會」照亮植物人家庭
長期支持在地公益的永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），為了力挺創世基金會籌建花蓮新院暨植物人常年服務經費的募款，攜手創世基金會高雄分院、港都電台、臺銀人壽高雄分公司等企業，將於11月22日舉辦「2025動員港都的愛～院望啟程公益園遊會」。
2025-11-08 14:00
新青安鬆綁、年底傳統旺季支撐房市！10月全台房市交易月增5%、年增10%
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。
2025-11-08 12:53
「神山群」護航全台最大縣轄市 價格緩漲不回頭
新竹縣竹北市在台積電與聯發科等「護國神山群」產業護航下，人口自過去23年間從6萬激增至逾22萬人，躍升為全台最大縣轄市，外來高薪族群佔比達7成，支撐居住需求，帶動高鐵特區成為「蛋黃中的蛋黃」。
2025-11-08 09:00
第七波信用管制滿一年「成屋交易量抗跌區」一次看 中南部包辦量縮最少前六名
自去年9月19日信用管制後，七都成屋交易量呈現全面量縮。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點管制前後一年七都各行政區的成屋交易量減幅，發現量縮幅度最少前六名由中南部行政區包辦，其中高雄市三民區交易量減幅僅36.7%，全台減幅最少。
2025-11-07 12:12
有統計以來「第三低量」僅高於這2年 全台前三季房市交易量跌破20萬棟、年減28.1%
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況。
2025-11-07 11:11
265號公車給力！ 板橋房仲揭高CP值區段「4字頭成家」
板橋房價高，讓人卻步，但區內還是有好入手的商圈路段。在地房仲點名埔墘商圈，該區為板橋第二便宜的區段，每坪40~45萬元、總價1000~1300萬元就能入手公寓產品，且區域兼顧了生活及交通機能，相當便利，CP值高。
2025-11-07 09:00
永慶房屋「i特助」助家族售屋溝通有解 打破資訊落差兩個月內圓滿成交
隨著AI科技進入到不動產仲介服務，永慶房屋也在LINE上推出「i特助」AI科技工具。透過「i特助」能自動追蹤案件銷售熱度、附近市場行情價格，而永慶房屋東湖康樂店經紀人員鄭東杰也利用「i特助」成功協助一件涉及三位所有權人共持的公寓順利出售。
2025-11-06 14:14
永慶加盟四品牌台南經管會 「募熱血、緩血荒」逾110店踴躍參與
為持續推動企業社會責任，回應在地公益需求，永慶房產集團旗下加盟四品牌台南區經管會10月18日在台南捐血中心「小東捐血室」舉辦公益捐血活動。永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產台南地區逾110間加盟店及熱心民眾踴躍參加，成功募集超過234袋熱血。
2025-11-06 13:13
「高雄最貴豪宅區」買氣隱形 在地：舊屋不賣新屋不追
高雄美術館特區以41公頃美術館園區為核心發展，區域內綠覆率高達45%，明星學區、公園、醫院等各式機能齊備，整體環境舒適宜居，新案最高站上7字頭，堪稱「高雄最貴豪宅聚落」，專家分析，現階段第2屋貸款難度提高，「需求暫時收斂、買氣直接隱形」。
2025-11-06 09:00
業務新人也能賀成交 九年級生呂梓妍創下月收六位數
2025年受到國際貿易環境的影響，許多產業面臨裁員、減薪及無薪假，主計總處發布最新就業數據，對等關稅衝擊反映在勞動部定期公布的無薪假人數，美國對等關稅8/7上路後，無薪假實施人數一路增加，九月底來到8505人，來到逾一年半新高。
2025-10-31 17:23
逆勢再加碼！永慶房屋祭出業務新人前12個月每月6萬收入保障
房地產市場交易量未見起色，業界出現關店、整併潮，然而永慶房產集團逆勢而為，宣布啟動大展店計畫，包括永慶房屋雙北直營門市及4大加盟品牌，訂定3年全台達成2500店的新里程碑！永慶房屋今率先業界提供業務新人前12個月每月6萬收入保障的「永慶薪自由」招募方案，讓新人穩健起步、挑戰高薪。
2025-10-31 15:20
台中南區低基期、高機能 專家預言5年後不再低調
自房地合一稅2.0上路後，全台房市進入瘋漲期，隨後祭出的打房政策，又讓全台房市迅速降溫，但台中南區卻因生活機能完善、價格基期低，雖然交易量同樣下滑，但房價卻成為這波打炒房下波動較小的潛力區。
2025-10-31 09:57
南港發展大躍進「昆陽接下一棒」 在地：重陽重劃區最受惠
南港近年建設話題多，隨南港車站、經貿園區開發逐漸飽和，接下來的開發焦點就是捷運昆陽站，將有許多商用大樓落成，帶來大量就業人口。在地房仲表示，最受惠昆陽站的住宅區為重陽重劃區，並介紹其特色與房價行情。
2025-10-29 11:52
高鐵南延＋台積電供應鏈加持 屏東新案直攻4字頭
即使全台房市進入盤整期，屏東卻仍維持「價不跌僅量縮」的穩定走勢。專家指出，受惠於高鐵南延、 台灣首座半導體供應鏈專區落腳屏東科學園區、屏科大等重大建設帶動，加上青年返鄉與就業政策加持，屏東市區房價3年內上漲逾3成，新案價格也直衝4字頭。
2025-10-28 16:54
