永慶房市訊息
買房別衝動！台中捷運宅3站點價差破表 預售、中古30坪差800萬
捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。永慶房產集團盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現三捷運站點-大慶站、水安宮站、南屯站，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間！
2025-08-20 17:26
永慶房屋「線上問」科技服務 安排房屋帶看更便利
為了讓消費者快速向經紀人員取得聯繫，永慶房屋推出的「線上問」服務，讓消費者在永慶房仲網上找到適合物件後，即可透過「線上問」聯繫物件的承辦經紀人員，方便消費者進一步詢問房屋相關細節，或是安排房屋帶看，輕鬆啟動賞屋歷程！
2025-08-19 15:09
桃園永慶加盟四品牌捐血請吃金色三麥！千人響應熱血爆棚
為實踐企業社會責任、凝聚在地公益力量，永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產桃區經管會於8月11日聯合舉辦「2025 Together捐血」活動，於桃園藝文廣場與中壢大全聯前廣場設立兩個捐血站，總共出動5台捐血車，成功募集了1,001袋熱血，上千名民眾熱情響應，為第一線醫療體系補足關鍵能量。
2025-08-19 15:02
利空趨緩市場觸底 台中高價重劃區自住撐盤
台中不論是有捷運經過的成熟四期重劃區，還是水湳經貿園區、單元8、14期重劃區等新興區段，憑藉交通與環境優勢，持續吸引自住族群進場。專家認為，雖近期政策干擾使投資客退場，但重劃區因生活機能日趨完善，加上防洪與耐震規劃優於舊市區，仍受自住客青睞。
2025-08-17 08:00
永慶加盟四品牌竹苗經管會 募得1362袋熱血
每到夏季，血庫總是缺血告急！永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會在8月7日、8月8日舉辦「公益捐血嘉年華」，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產竹苗地區所有加盟店，全力幫助新竹捐血中心募集熱血，兩天共募得1,362袋熱血。
2025-08-16 11:00
永慶加盟四品牌宜蘭經管會攜手創世基金會羅東分院 關懷植物人家庭
為了喚起社會大眾對弱勢植物人的關注，永慶房產集團加盟四品牌宜蘭區經管會攜手創世基金會羅東分院，於7/26舉行《步步為愛 永續同行》健走活動，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四品牌同仁報名響應，還邀請民眾用腳走出愛的力量，成為植物人家庭的溫暖後盾，共計吸引超過400人參與。
2025-08-16 10:00
歸仁市中心房市買氣減半 自住剛需撐盤房價站穩3字頭
台南歸仁市中心憑藉完整生活機能與交通優勢，長年吸引自住客進場購屋，專家指出，雖然近期市場整體買氣明顯減弱，相較第七波信用管制前只剩一半，但由於買方以自住為主，投資客比例極低，屋主普遍惜售，因此價格仍維持穩定，短期內沒有鬆動跡象。
2025-08-16 08:00
永慶加盟四品牌竹苗經管會環保愛地球 響應海洋淨灘活動
為了實踐企業社會責任與推動環境永續，新竹市不動產仲介經紀商業同業公會連手新竹市政府、經濟部水利署第二河川分署、永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），於7/31舉辦「環保淨灘暨820捐血交棒公益活動」，新竹市代理市長邱臣遠也到場見證，肯定業界結合公益與永續理念，展現對社會的關懷與責任。
2025-08-15 10:39
鄰近捷運站房價竟比行政區均價還低 10站住宅CP值高
鄰近捷運站一向被視為房市的一大利多，周遭房價通常也會較為高昂。然而，有部分捷運站周邊的房價卻比該行政區的平均價格還要實惠！永慶房產集團統計台北捷運各站點周遭房價，與所在行政區的均價差幅最大的前十大站點。
2025-08-15 10:34
木柵商圈「只欠東風」 在地房仲：房價補漲空間大
近年北市文山區房市能見度漸增，尤其是木柵商圈出現每坪破120萬元的新案新高價。在地房仲表示，木柵商圈地段條件佳，機能齊全，現在就只差捷運，然而捷運南環段已正要興建，預期未來會有一波補漲效應，尤其是中古屋。
2025-08-15 08:00
買房壓力有多大？年薪低於60萬元的青年購屋族 年薪75%都拿來繳房貸
近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2-2025Q1一年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，數據顯示年薪60萬元至120萬元的族群為新北市購屋主力，占比達44.9%，而年薪60萬元以下的購屋族，亦有29.1%的占比。惟房貸負擔占其年薪比例超過75%，該族群房貸壓力極高。
2025-08-14 15:02
小宅能買嗎？永慶房屋提醒三細節：自備款、格局、持有成本
台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。永慶房屋專家提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但平均每坪單價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。對於買小宅，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，有三個原則一定要謹慎考慮。
2025-08-14 14:57
港墘房價創內湖新高 在地房仲：3大優勢磁吸3族群
內湖港墘新案單價逼近150萬元，創內湖新高，成為話題。在地房仲表示，該區坐擁明星學區、美食一條街、公園機能3大優勢，房市指名度高，買盤主要有3大族群，包括內科上班族、退休族、鎖定明星學區的孟母，區域中古大樓成交價多在9字頭，但也有6字頭高CP值的選擇。
2025-08-08 10:01
南台中房市交易量剩2成 屋主轉售為租穩獲利
在限制貸款的壓力下，全台的房市景氣走弱，不過台中市南區與相鄰的13期重劃區，雖然交易量萎縮至僅剩約兩成，但房價仍持穩未見明顯修正，引發市場對「價跌何時來」的關注。在地業者表示，生活機能成熟的精華區，屋主普遍選擇轉售為租。
2025-08-07 09:53
「友善屋源」一鍵搞定！永慶房屋響應北市地政局政策 助青銀安心落腳
為了改善特定族群租屋困難現象，台北市政府地政局推動「友善屋源」專案，串聯民間團體、業者共同參與，並於8月4日舉辦記者會對外說明。永慶房屋雙北地區逾280間店、為雙北市擁有最多門市的房仲品牌，宣布響應政策，期望為租屋族群打造一個更有保障、更透明的租屋環境。
2025-08-06 11:28
永慶房屋導入AI智能教練 助經紀人員做對事月休最高10天！
AI風潮席捲各行各業，房仲業也加速進化！永慶房屋宣布導入全新「AI智能教練」輔助系統，協助經紀人員每日工作、提升服務精準度與效率，不只收入更穩定，工時更持續下降。不僅減少繁瑣行政流程，還能提升成交效率。
2025-08-06 11:06
新堀江商圈房價跌回2年前 建商掀整合潮地價創新高
高雄新堀江商圈位於南高蛋黃區，近年隨商圈北移，逛街人潮大減，商圈面臨轉型壓力，租金也出現腰斬，加上受信用管制影響，連房價都回到2年前。專家表示，該區地段精華，吸引建商積極插旗整合老舊透天，地價最高達315萬元，為目前高雄地價天花板。
2025-08-06 08:00
永慶房屋「售屋房價即時算」助屋主快速掌握房屋潛在價值
為了解決消費者的痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，推出「售屋房價即時算」服務。民眾只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的住宅地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市價格資訊變得更透明、更輕鬆可得！
2025-08-04 14:59
美秀集團、小男孩樂團熱力開唱 永慶房屋陪你嗨翻混東區
一年一度最有感的夏天盛會-「混東區潮FUN夏日趴」封街演唱會，將於8/02、8/03熱鬧登場！今年邀請到派偉俊、宇宙人、美秀集團及小男孩樂團等重磅卡司輪番獻唱，嗨翻東區！
2025-08-01 17:19
有巢氏房屋勇揭頂樓鐘乳石漏水屋況 誠信守護買方權益
許多屋主在出售物件時往往隱瞞屋況，試圖提高房價，但這樣的做法可能會引發買方的不滿與後續的法律糾紛。為了保障雙方的權益，有巢氏房屋民生敦北加盟店東張宜羚始終堅持以誠信為本，並且要求團隊詳實調查每一個物件，將所有已知的屋況問題清楚告知買方。
2025-07-31 11:28
