永慶房市訊息
慘！花錢買房但屋主不是我 永慶房屋提醒：小心「一屋多賣」的預售屋詐騙
買預售屋的風險你都了解嗎？今年以來截至7月底，預售屋交易件數比去年多出近七成，專家表示，因為預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢，獲得不少首購或換屋族青睞。但是近年來預售屋「一屋多賣」詐騙頻傳，讓許多人對預售屋買賣安全打上一個問號。
2024-10-16 17:33
永慶加盟四品牌高雄區經管會 攜手高雄地產達人捐贈10萬元溫暖失依孩童
永慶加盟四品牌高雄區經管會秉持回饋在地的精神，將講座結餘捐助給財團法人高雄市私立小天使家園，主講人壹蘋新聞網地產中心總監葉家銘也捐出講師費，總計10萬元愛心善款支援失依孩童。
2024-10-16 17:32
高雄美術館特區成「房價領頭羊」 豪宅客起手價5字頭
高雄重劃區遍地開花，近年可說是房價領頭羊的美術館特區，已發展為成熟商圈，兼具市區機能以及重劃區綠意，新案起手單價均價50萬元，專家表示，該區以豪宅客、換屋族領軍，從台積效應至今，房價約有4~5成漲幅，不過央行祭出信用管制後，買氣已相對保守。
2024-10-16 10:48
金龍海嘯釀房仲倒閉潮？永慶房屋逆勢「全年展9店」持續擴大服務版圖
央行重拳打炒房後，2024年第四季房市買氣「急凍」，市場量縮已成定局，「金龍海嘯」是否會掀起房仲業倒閉潮？引起眾多討論。唯「房仲第一品牌」永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9店，現更宣布提高業務人員的保障與福利！
2024-10-15 12:45
捷運藍線題材加持 台中市東區房屋比價效應再起
台中市東區受惠大車站計劃翻轉舊城區，市容大幅改變，在地房仲分析，東區近年陸續擁有74號線銜接國道、大型商場進駐、新建案開發、建商獵地訊息，最重要的還有未來捷運藍線加持，目前總價相較屯區來得親民，吸引不少台中人看好未來台中東區的發展。
2024-10-14 09:00
永慶房屋「買房安心貸」 消費者申請房貸免排隊還有利率優惠！
受到銀行房貸緊縮，以及央行第七波選擇性信用管制的影響，造成購屋民眾的資金缺口，衝擊買方的購屋規劃。為了幫助消費者順利圓滿購屋夢，永慶房屋與大型壽險公司合作，幫助永慶房屋成交客戶申辦房貸免排隊，還有機會能享有優惠的房貸利率，讓成家之路更順遂！
2024-10-11 15:59
台北→桃園「重劃區第一站」 經國特區逾5成買盤來自北客
雙北客外溢到桃園買房，這樣的趨勢越來越明顯！桃園在地房仲表示，經國特區緊鄰南崁交流道，為台北往桃園的重劃區第一站，交通便利，雙北買盤比例是桃園多個重劃區中最高的，約達5成以上。
2024-10-10 10:00
嘉義市新案站5字頭！ 在地：未開案單坪恐先加5萬
台積電拍板在嘉義科學園區興建先進封裝廠，嘉義市房價受產業議題助攻，房價屢創新高。專家表示，嘉義市愈來愈多預售案成交價站上5字頭未來價，看好未來發展，連還未開案的新案，開價都恐將單坪加價5萬元，不過在央行第7波信用管制後，成交量直接腰斬。
2024-10-08 14:15
相同距離「竹北6折價」 竹南頭份雙城狂吸科技族
近年新竹縣市因科技人口大量移入導致房價飆漲，而竹科大軍向南出走，帶動苗栗縣竹南、頭份房地產起飛，6年來房價最高漲了3倍，而在地房仲認為，竹南與頭份新興重劃區新建案供給多，科技族外溢主因為雙城房價為「竹北6折價」。
2024-10-05 09:00
重拳影響「科技城市」有限 他曝：大四房出線機會高
919央行祭出最新的信用管制政策，面對29年來最大交屋潮的台灣，各區房仲嚴陣以待，不過對於「科技城市」組成的竹北來說，長期的人口紅利加上新建案供給不足，在地房仲認為，過去總價帶落在4千萬以上的物件，反而有機會降價出線。
2024-10-04 08:00
央行發威文山特區買氣下滑2~3成 在地認「短空長多」
文山特區是東高雄知名購屋熱區，位於高雄人口最多的三民、鳳山交界，人口紅利又有明星學區加持，近年吸引許多自住客移入，不隨景氣影響買氣，剛性需求相當旺盛，專家表示，儘管有打房利空，房價抗跌性強，近1年房價有3~4成漲幅。
2024-10-03 08:00
價差優勢逐漸消失不打緊 林口靠2大條件磁吸購屋族
新北林口房價漲高，價格優勢逐漸消失。不過，在地房仲表示，林口不光只靠「房價相對親民」取勝，憑藉自身優質獨特的生活環境、建設利多仍持續吸引購屋族搶進，居住人口持續增加。
2024-10-02 13:57
永慶房產集團聯手內政部「力抗房地產詐騙」 高雄防詐公益講座9／23大寮搶先登場
為了杜絕房地產詐騙，永慶房產集團於今年6月率先響應內政部地政司政策，全台1,800間店聯手推廣「地籍異動即時通」申辦。而永慶房產集團也積極在全台各地舉辦「防詐公益講座」，希望協助大眾了解最新房地產詐騙手法，進而守護自身財產安全。
2024-10-01 14:54
竹東投資客消失 20年資深房仲：自住客機會來了
新竹縣市因竹科帶旺全區，新竹市、竹北的房價瘋漲，帶動過往被視為蛋白區的竹東鎮也受惠，近期預售案帶動下房價已是坐4望5，不過就在央行正式出手限縮貸款成數後，在地資深房仲觀察，投資客退場，自住客機會來了。
2024-09-30 08:48
比價效應推升樹林指名度 在地房仲帶路4大購屋熱區
在板橋、新莊、土城高房價的比價效應下，不少購屋族選擇到樹林置產。在地房仲表示，樹林沒有大面積重劃區，物件供給量不多，因此只要是行情價釋出，很快就會成交，此外他也介紹樹林有4大購屋熱區，各有不同特色，並強調樹林房市前景佳。
2024-09-27 09:36
金龍海嘯後買氣急凍 南台南副都心房仲：乾脆開Uber
台南因為有南科、台積電、新青安政策加持，近年整體房市發展熱絡，台南東區的南台南副都心房市相當受矚目，房價站穩4字頭，在地房仲表示，該區是發展成熟的東區稀有素地，購屋需求相當強勁，熱門案上架一天就秒殺，然而央行信用管制後買氣急速轉冷。
2024-09-26 10:36
永慶房產集團亞洲科技卓越獎二連霸 還要再徵科技人才！
永慶房屋推出的「i特助」服務，不僅減輕房仲經紀人的工作負擔、強化服務量能，更提供消費者24小時全天候的AI找房和房產諮詢服務。自服務推出後，不僅帶動物件瀏覽量成長300萬次，也增加不活躍客戶的房屋帶看率15%，因而榮獲2024「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）」的房產科技（PropTech）大獎。永慶連續兩年獲獎，「科技房仲」美名揚名國際！
2024-09-24 17:18
新信用管制「友善首購」 台中房仲建議：買回蛋黃區
不論是《平均地權條例》、央行信用管制、新青安政策，政府作法目的都是明顯為了房市降溫，並抑制房市投機與囤房行為，但相較之下相當友善首購族，台中在地資深房仲建議，買房買回擁有交通機能、商業動能的蛋黃區將會比較保值。
2024-09-24 08:00
永慶房產集團聯手內政部地政司 9／20新竹、台南「防詐講座」揭最新房地產詐術
永慶房產集團9月20日前進新竹竹北、台南市東區和中西區，於三地舉辦該區首場「預防詐騙公益講座」，攜手在地議員、警察局和地政局，一同揭露日新月異的不動產詐騙手法，同時，推廣內政部地政司「地籍異動即時通」服務的申辦，共計吸引超過400位民眾到場參與。
2024-09-23 16:05
桃園首購、退休族都超愛！ 龍潭房仲帶路2大購屋熱區
龍潭房價親民，市中心新案3字頭，中古電梯則只需1~2字頭。在地房仲表示，龍潭是桃園地區年輕首購族、退休族的購屋首選之一，年輕人買在市中心，開車通勤上班方便，退休族則買在石門一帶，享受清幽的生活環境。
2024-09-23 08:55
