永慶房市訊息
南台中房市交易量剩2成 屋主轉售為租穩獲利
在限制貸款的壓力下，全台的房市景氣走弱，不過台中市南區與相鄰的13期重劃區，雖然交易量萎縮至僅剩約兩成，但房價仍持穩未見明顯修正，引發市場對「價跌何時來」的關注。在地業者表示，生活機能成熟的精華區，屋主普遍選擇轉售為租。
2025-08-07 09:53
「友善屋源」一鍵搞定！永慶房屋響應北市地政局政策 助青銀安心落腳
為了改善特定族群租屋困難現象，台北市政府地政局推動「友善屋源」專案，串聯民間團體、業者共同參與，並於8月4日舉辦記者會對外說明。永慶房屋雙北地區逾280間店、為雙北市擁有最多門市的房仲品牌，宣布響應政策，期望為租屋族群打造一個更有保障、更透明的租屋環境。
2025-08-06 11:28
永慶房屋導入AI智能教練 助經紀人員做對事月休最高10天！
AI風潮席捲各行各業，房仲業也加速進化！永慶房屋宣布導入全新「AI智能教練」輔助系統，協助經紀人員每日工作、提升服務精準度與效率，不只收入更穩定，工時更持續下降。不僅減少繁瑣行政流程，還能提升成交效率。
2025-08-06 11:06
新堀江商圈房價跌回2年前 建商掀整合潮地價創新高
高雄新堀江商圈位於南高蛋黃區，近年隨商圈北移，逛街人潮大減，商圈面臨轉型壓力，租金也出現腰斬，加上受信用管制影響，連房價都回到2年前。專家表示，該區地段精華，吸引建商積極插旗整合老舊透天，地價最高達315萬元，為目前高雄地價天花板。
2025-08-06 08:00
永慶房屋「售屋房價即時算」助屋主快速掌握房屋潛在價值
為了解決消費者的痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，推出「售屋房價即時算」服務。民眾只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的住宅地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市價格資訊變得更透明、更輕鬆可得！
2025-08-04 14:59
美秀集團、小男孩樂團熱力開唱 永慶房屋陪你嗨翻混東區
一年一度最有感的夏天盛會-「混東區潮FUN夏日趴」封街演唱會，將於8/02、8/03熱鬧登場！今年邀請到派偉俊、宇宙人、美秀集團及小男孩樂團等重磅卡司輪番獻唱，嗨翻東區！
2025-08-01 17:19
有巢氏房屋勇揭頂樓鐘乳石漏水屋況 誠信守護買方權益
許多屋主在出售物件時往往隱瞞屋況，試圖提高房價，但這樣的做法可能會引發買方的不滿與後續的法律糾紛。為了保障雙方的權益，有巢氏房屋民生敦北加盟店東張宜羚始終堅持以誠信為本，並且要求團隊詳實調查每一個物件，將所有已知的屋況問題清楚告知買方。
2025-07-31 11:28
當鋪與不法房仲合謀詐騙！台慶不動產謝妙芳挺身而出保護屋主財產
永慶房產集團為提升民眾的防詐意識，深入全台鄰里舉辦超過770場「防範不動產詐騙公益講座」，超過4萬人參與受惠。身為第一線人員，台慶不動產高雄亞灣三多加盟店東謝妙芳就曾經手數個不動產詐騙案例，也提醒「房仲服務也要貨比三家，才能獲得更好的服務和保障！」
2025-07-31 11:20
永和新案單價衝破百 在地房仲：把握中古屋「短暫修正期」
永和作為新北第一環，新案單價衝上百萬大關，在地房仲表示，永和與中正古亭僅一站之隔，但平均房價打了6~7折，行情仍是被低估了。此外，他觀察目前永和中古房價出現5~10%修正，建議消費者把握這短暫的修正期，同時他也介紹了頂溪商圈的中古房價行情。
2025-07-31 10:17
幸福職場有目共睹！永慶房屋2025新鮮人履歷較去年提高21%
房仲第一品牌永慶房屋獲獎不間斷，今年勇奪工商時報2025年「第一屆台灣幸福企業評鑑」的最高榮譽「金獎」，同時又獲得台灣服務業大評鑑肯定，成功締造金獎13連霸。幸福職場永慶房屋近期更大手送員工飛馬爾地夫、新加坡還有韓國！推動「年度海外旅遊獎勵暨員工旅遊」獎勵表現傑出的經紀人員。
2025-07-30 11:37
裝潢風格立即可見！永慶房屋「AI煥裝」贏得消費者好評
永慶房屋「AI煥裝」服務能夠自動將房屋照片轉換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風格給消費者參考，不僅幫助購屋民眾提前掌握房屋未來裝潢的可能面貌，亦幫助部分賣相較差的房屋展現優勢和價值，有效促進物件實地帶看，贏得消費者好評。消費者只要在永慶房仲網的物件頁面上點選「AI煥裝」，就能欣賞不同裝潢示意圖片。
2025-07-28 13:55
投資客早下車了！青埔委售量低 在地：房價難跌「最多5%」
房市冷清，桃園市重劃區老大哥青埔市況如何？在地房仲表示，由於青埔區域條件極佳，且投資客都早已下車，區域自住比例高，建商代銷也以延後推案來因應市場，目前青埔整體委售量仍不高，房價完全沒有鬆動下跌跡象，未來若真的修正，最多也只有5%空間。
2025-07-28 10:50
頭份屋主幾乎每週都在降價 專家：現在是入場時機
曾因竹科外溢效應而紅極一時的竹南頭份房市，近來面臨新成屋交屋潮與市場觀望氛圍雙重夾擊，價格鬆動趨勢明顯浮現。據第一線房仲指出，目前實際成交價已較去年同期下修200～500萬元，屋主降價意願相當明顯，幾乎每週屋主就會主動下修價格。
2025-07-26 10:00
近一年台北捷運十大最貴店租捷運站！新北這站店租竟高於忠孝敦化、東門站等核心商圈！
根據台北捷運公司統計，台北捷運旅運量自通車以來至今年3月已突破140億人次，沿線站點具備高度交通便利性，吸引大量人潮，也帶動捷運站周邊商業活絡發展。
2025-07-26 10:00
今年前五月住宅使照量首破5.5萬戶創20年新高 全台使照量年增3.1%新北、桃園年增逾二成
內政部統計月報資料顯示，今年1-5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於2018年以來建商大量推案，從去年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來一、二年仍是使照高峰，將迎來大量交屋潮。
2025-07-26 10:00
永慶慈善基金會埋下誠實的種子 北中南遍地開花
2025「埋下誠實的種子－永慶誠實徵文比賽」自今年初起在臺北、新北、臺中(含彰化、南投、雲林)、臺南、高雄等五大賽區展開，廣獲師生與家長熱烈響應，共計收到來自709所公私立國小與國中、超過1萬件投稿作品，展現品德教育在校園紮根的豐碩成果。
2025-07-25 16:32
一坪價差逼近20萬！高雄市預售屋、中古屋價差幅度大比拚 這3區最驚人
近年來預售屋上漲明顯，以六都的高雄來看從2020年到2024年，5年時間預售屋平均單價上漲超過75%，相比之下中古屋價格親民。永慶房產集團盤點高雄市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區：排名第一的「前金區」，具重劃區題材的「鼓山區」位居第二。
2025-07-25 10:00
2025Q2政大永慶即時房價指數全面下跌！這三都指數季跌幅更是超過2%
最新2025Q2的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，全台指數季跌幅為1.6%。細看到各都的表現，台南、台中和新北指數跌勢最明顯，季跌幅超過2%，台北、桃園與高雄跌幅較輕，跌幅在1%內，新竹縣市季減1.3%。
2025-07-25 10:00
限貸衝擊房市！ 「竹科門戶」房價緩跌5~10%
被稱為「竹科門戶」的光埔重劃區，堪稱是離新竹科技園區最近的重劃區，吸引不少竹科首購族購屋，該區又有明星學校關埔國小、光武國中，有學區宅的剛性需求加持。專家表示，今年受信用管制影響，與管制前相比，雖然房價緩跌5~10%，房價仍相對有撐。
2025-07-25 09:30
畢業季到！台北市完全中學周邊住宅價量大盤點 成淵高中最熱門天天成交
隨著畢業季到來，家長與學生正面臨關鍵的升學抉擇，而設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，降低孩子適應新環境的壓力，因此鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞而置產。永慶房產集團彙整了台北市的公立完全中學，並針對各校周邊800公尺內住宅市場近一年價量進行分析。
2025-07-24 11:25
