永慶房市訊息
2025H1全台交易破百件建案剩14個 新北中和這建案平均每月交易近百件最熱銷
從去年9/19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，預售屋買氣也迅速降溫，交易量快速下修。
2025-09-26 16:27
中科、捷運雙引擎推進 他曝龍井被低估的真相
台中中科台積電二廠訊息確定，將帶進就業人口，但外溢效應多半落在沙鹿區、大雅區，僅與中科西屯一線之隔的龍井區，在地業者認為被嚴重低估，尤其未來還有捷運議題的利多，整體期待值持續拉高。
2025-09-25 19:16
五星好評的房產服務！永慶房屋王思媛用傾聽贏得消費者的心
深耕士林區的永慶房屋經紀人員王思媛，常常被民眾問各式各樣的房產問題，有的非常專業、有的非常天馬行空。但不管是什麼問題，他總是百分之一百認真面對，也提供最完整的答案給消費者。
2025-09-25 12:08
醫學生富爸爸最愛這招 先買房省租金7年後轉手賺價差
高雄高醫商圈介於農16與高雄新站之間，有高醫、高醫大等，房市買氣常年都相當旺盛。專家表示，該區「租買兩旺」，不少高醫學生的富爸爸認為租不如買，7年後畢業再轉手，還可賺價差，相對7年前，套房至少也有200~300萬元價差。
2025-09-23 18:00
商辦完工潮支撐大直房市 在地揭3大低總價熱門產品
大直美麗華商圈將有許多商辦大樓陸續落成，可帶動人口進駐，進一步推升房市表現，此外還有重大的交通建設利多，後市看好。在地房仲介紹該區3大熱門的低總價產品，分別是於樂群二路及敬業一路的小坪數大樓、2大國宅社區、永安國小商圈中古大樓。
2025-09-19 17:36
永慶加盟四品牌淡水聯賣區響應「為淡水河做一件事」
為了守護台灣的永續生態、美麗山水，將捷集團9月13日在「滬尾藝文休閒園區」舉辦「淨山、淨河、淨海 為淡水河做一件事」環境保護活動，永慶房產集團加盟四品牌淡水聯賣區（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）熱情響應，超過100位同仁及眷屬報名參與，化身環境守護者，從河口、山口到海口撿拾廢棄垃圾，讓淡水河重現清澈風采。
2025-09-18 15:36
永慶房屋創新房產科技 根據消費者財務能力精準找房
房屋買賣涉及金額龐大，一般民眾購屋往往需要仰賴房屋貸款才能順利成家，因此根據自備款和房貸規劃進行房屋價格的篩選就變得非常重要。為了解決消費者痛點，永慶房屋推出「買屋力找房」服務，幫助消費者快速找到適合自己總價帶的房屋！
2025-09-16 11:32
台北市十大熱銷社區揭曉！萬華這社區平均月成交3戶居冠
永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易40戶居冠，平均每個月至少有3戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。
2025-09-15 10:31
受政策、房貸緊縮衝擊！三大科學園區第二季房價全面修正
2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。最新數據顯示，在銀行房貸緊縮和信用管制的影響下，2025年第二季三大科學園區房價指數全面下跌。高雄園區以季跌4.1%最多，台南園區下跌3.1%居次，新竹園區跌2.3%，台中園區小幅下修1.4%。
2025-09-15 10:10
政策鬆綁添動能 台中北區「中央市場」轉型再迎新亮點
近期行政院拍板「新青安貸款」鬆綁措施、首換族切結延長至18個月，市場普遍解讀為信心回溫，尤其台中市北區還有「中央市場」轉型招商利多，房仲業者觀察，北區向來因人口密集、生活機能完整，加上醫療族群購屋力道強，長期具備剛性需求，讓北區房市備受矚目。
2025-09-15 09:50
買雙北預售屋門檻再提高！中高總價交易占比大攀升
永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
2025-09-12 16:03
新店富人區生活機能佳 在地房仲：釋出稀少「全區僅約10戶」
新店大利多來了！日前全台最大捷運開發案「十四張聯開案」完成評選，將引進商辦、大型百貨商場，讓新店房市展望備受期待。在地房仲點名五峰重劃區，該區為新店目前最核心的區域，以中大坪數為主，也被稱為新店富人區，甚至同為新店富人的華城青山鎮部分客戶，看重生活機能，都搬下山來了。
2025-09-12 10:09
政策利多帶動首購進場 竹市價格修正成入手良機
近年新竹市因竹科產業聚落帶動大量就業人口，成為全台房市矚目的熱點。不過自去年中央限貸令實施以來，市場交易量明顯縮減，預售市場也受到政策影響而趨於觀望。不過近期「新青安貸款」政策開放，讓首購族觀望心態消弭，業者觀察到詢問度已有回溫跡象。
2025-09-11 09:30
彩妝師成功轉職房仲業！王黔兒分享從零開始的轉行心路歷程
王黔兒過去是百貨專櫃的雅詩蘭黛全國彩妝師，常常幫顧客打造美麗的妝容與自信。這份工作雖然充滿成就感，但做了十多年，她逐漸感受到職涯的侷限性。每到週年慶、母親節、聖誕節等檔期，事都在重複相同的工作流程，時間久了不免思考：「接下來的人生，是不是只能停留在這裡？」
2025-09-10 14:21
中古屋況也能一眼愛上！永慶房屋AI煥裝讓賞屋更有感
隨著土地、營建成本越來越高，新屋價格高居不下，中古屋成為購屋族更實惠的選擇。然而，不少人受限中古屋況而無法輕易下決策，為此，永慶房屋推出「AI煥裝」讓買家賞屋時不再靠想像，只要一鍵，就能看到老屋翻新後的樣貌，感受房屋真實潛力。
2025-09-10 14:06
「高雄最強百貨商圈」自住撐盤 屋主讓利1成就秒殺
高雄巨蛋商圈周邊坐擁漢神巨蛋、義享天地，以及即將進駐富邦BOT的漢神3館，周邊商業機能完整，堪稱「高雄最強百貨商圈」，生活圈涵蓋捷運、輕軌、公園與明星學區，專家表示，該區一有物件釋出，只要屋主稍有讓利，幾乎1個月內就能成交。
2025-09-10 09:30
彰化和美房市「三溫暖」 土地交易逆勢佔比攀
彰化和美地區近期房市陷入明顯冷卻狀態，在地房仲指出，自央行延伸限貸令後，市場交易急凍，無論是建商推案或買方進場都趨於保守，形同「供給與需求同步停滯」，反觀土地交易反而逆勢撐盤，佔交易5成。
2025-09-09 18:30
想賣房？先用永慶房屋「售屋房價即時算」了解行情
隨著房市可能日趨降溫，有部分屋主打算出售手中房產，卻苦無便利的行情查詢工具。為了解決屋主痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！
2025-09-08 13:37
永慶房屋Carry你！連續第七年贊助六都電競賽
電競圈年度指標賽事—《六都電競》，今年正式邁入第九屆，比賽從7月初開始一路對戰到8月底，2025《六都電競》總決賽在8/30、8/31展開最終對決，經過一番對戰後《聯盟戰棋》由「乂阿達乂#0607」隊奪冠，而《絕地求生》則由「Xmen」隊獲勝！持續以行動力力挺電競賽事的永慶房屋，今年連續第7年熱情贊助賽事，鼓勵年輕世代勇於追夢並延續永慶房屋團隊共戰的品牌精神。
2025-09-05 11:13
服務做到心坎裡 永慶房屋陳翊昇店長收穫客戶滿滿好評
年僅33歲的永慶房屋陳翊昇店長，憑藉「誠實專業＋暖心服務」闖出自己的口碑，成為天母房產專家。陳翊昇店長用實力證明，房地產這一行，不只比的是年資經驗，更是用心。陳翊昇店長表示，買賣房屋對大多數人來說，是人生中最重要的決定之一。既然客戶願意信任他、把大事交付給他，他就一定會用100%的專業與細心回應。
2025-09-04 11:00
