永慶房市訊息
科技產業助攻！寶山、西屯、橋頭、楠梓預售房價五年翻倍漲
隨著科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，寶山鄉和安定區交易量激增超過四倍；而寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近五年間房價翻倍上漲。
2025-02-28 09:00
從10萬騙到2千萬！ 買房當心「斡旋金」詐騙
別以為金額小就不會受騙！根據內政部房地產消費糾紛統計，「仲介斡旋金返還」是常見糾紛原因。永慶房產專家提醒，如果仲介收斡旋金後卻出現兩種情形，務必提高警覺，就怕有黑心仲介利用職務之便，將錢財不當挪用，甚至故意設局詐騙。
2025-02-27 14:30
沿著捷運去買房！沿淡水信義線找 還有2字頭房價
台北捷運是雙北地區不可或缺的大眾交通運輸工具，因此許多有通勤需求的購屋民眾會將捷運宅作為購屋首選。永慶房產集團彙整2024年台北捷運房價最實惠前十名站點，捷運淡水站以平均單價每坪26.9萬元，平均總價733萬元，位居房價最實惠的捷運站點第一名。
2025-02-27 14:04
永慶加盟四品牌嘉義區春酒 歡慶逾50位夥伴2024業績突破300萬
永慶房產集團於全台舉辦13場尾牙與春酒盛宴，2月21日前進永慶加盟四品牌嘉義區舉辦頒獎典禮與春酒晚會，席開43桌、宴請500位夥伴同歡，慶祝嘉義區超過50位夥伴業績突破3百萬，更有1間「業績破1億元的加盟店」、3位「業績逾1千萬的經紀人員」，嘉義市地政處長陳光興、嘉義市議會議長陳姿妏親臨祝賀。
2025-02-27 10:17
北市客外溢林口買房通勤 在地帶路購屋熱區：公車比機捷好用
許多北市客外溢到林口買房。在地房仲觀察，林口新市鎮中段的家樂福商圈、後段的中山路周邊房市夯，除了房價較A9站親民，生活機能也不差。有趣的是，他觀察當地北市通勤族，使用公車的比例比機捷還多，因此也不一定需要住到A9站旁。
2025-02-27 08:33
央行重拳楠梓買氣「腰斬再腰斬」 在地：年後台積救市
受2024年Q3央行第七波信用管制衝擊，民眾普遍預期房價下修，觀望氣氛濃厚，連台積電設廠的楠梓區成交量都「腰斬再腰斬」，專家表示，沒想到才不到半年，台積電楠梓P4、P5廠2月環評初審通過，再注入強勁動能，台積電一分鐘生活圈房價已站上4字頭。
2025-02-26 09:27
寫出誠實的力量！永慶誠實徵文比賽號召中台灣學子參加
永慶房產集團不僅推動「誠實」服務，也積極倡議誠實價值，2023年起舉辦「埋下誠實的種子~永慶誠實徵文比賽」，希望透過寫作，引導孩子探索誠實與自我的關係，深化品格教育。今年比賽邁入第三屆，在大臺中賽區的徵件對象包括臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣公私立國小中、高年級及國中學生，即日起至4月19日開放投稿，歡迎同學踴躍報名參賽。
2025-02-25 18:12
永慶房仲「最強永續經營及發展平台」 去年518位晉升「千萬業績經紀人員」
永慶房仲不僅是全台最大房產集團，成績同樣也傲視同業。永慶集團2024年的永慶房屋就有156位千萬業績經紀人員，而旗下四大加盟品牌-永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產也貢獻362位，合計518位「千萬業績經紀人員」創集團歷史新高紀錄，也證明永慶房仲就是「最強人才發展平台」。
2025-02-24 14:17
小檜溪供需結構穩定 在地：919後買氣只掉2成「屋主不降價」
桃園重劃區多，要怎麼選？在地房仲表示，小檜溪重劃區優勢多，綠覆率高，又有水岸條件，環境相當舒適宜居。另外，由於緊鄰舊市區，除了生活機能豐沛，也有大量的在地換屋、首購需求，加上重劃區面積不大，使供需結構穩定，在如今市況不佳的環境下也更體現出來。
2025-02-24 11:20
永慶房屋地政士分享過戶房產給家人tips！未來出售房地合一稅可能省百萬？
近期藝人大S因病離世，引起外界對生前財產規劃的討論，如果有房產想贈與給家人，專家有何建議呢？永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，常見的房產贈與，有父母過戶給子女或配偶間贈與，兩種情形需繳納的稅費不同。
2025-02-21 18:24
永慶房屋提醒屋主1件事 土增稅減半、符合「這條件」還有400萬免稅額
房屋買賣時，如果包含土地，需要完成土地增值稅的申報與納稅，才能進行過戶。永慶房產專家提醒，土增稅有兩種自用優惠方案，申報時要特別注意。此外，售屋所得還需課徵房地合一稅，與土增稅的自用條件也不同，符合自用資格步紙稅率更優惠，還有400萬的免稅額。
2025-02-21 18:06
台中唯一「4條軌道」匯聚 南區在地認首購族成家首選
台中市29個行政區中，面積第三小的南區，近幾年受惠鐵路高架、重劃區帶動，成為房市黑馬，小小的6.81 平方公里已有12萬7159人，實際觀察未來大台中交通網，鐵路紅線、綠線捷運已通車，規劃中的橘線及延伸的紫線，也是台中唯一擁有4條軌道匯聚的行政區。
2025-02-20 08:30
永慶加盟四品牌2024全台46間億級加盟店 成就最強創業平台
房仲業中「最強創業平台」非永慶房產集團莫屬，旗下四大加盟品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產共有46間加盟店業績突破1億元，相比2023年大增11間、年增率高達9成，亮眼成績單傲視台灣房仲業，是名符其實「最強創業平台」。
2025-02-19 17:30
台南「蛋黃中的蛋黃」 在地：年後屋主讓步價趨實登
台南市中心中西區，難得有新重劃區「星鑽特區」，地段堪稱「蛋黃中的蛋黃」，已吸引不少知名建商插旗，連周邊舊聚落的中古大樓也大受歡迎，專家表示，農曆年前屋主開價高掛，連一通詢問電話都沒有，農曆年後屋主心態調整，價格與實登差不多，天天都有帶看。
2025-02-19 08:00
水湳核心區1案都還沒有 3指標推升房價直追七期
被視為全台少有重點發展區的水湳經貿園區，大型公共建設率先進行，2025年包含「國際會展中心」、「綠美圖」等國際指標建築都將落成，也讓規劃20年熟成的水湳經貿園區核心區，在目前一個漸暗都尚未完工下，房價直追七期。
2025-02-17 08:30
高房價、新屋少 台北市超過半數行政區老宅交易比例過半
隨著台北市房價不斷攀升及新屋供給缺乏，導致老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大增了25.4個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則已達七成，同時均價上看百萬大關。
2025-02-15 09:00
台北預售屋均價已突破4千萬！大安、松山已逼近豪宅線
永慶房產集團統計台北市2024年1-11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價高達4253萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近80件的預售交易量，為北市之最。
2025-02-15 09:00
永慶加盟四品牌宜蘭經管會 攜手宜蘭縣政府、議員寒冬送暖
農曆1月15日是元宵節，是傳統春節的最後一天，永慶房產集團加盟四品牌宜蘭經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），攜手宜蘭縣政府社會處、原住民事務所、宜蘭縣議員沈志弘、宜蘭縣村里長協進會寒冬送暖，於元宵節前一天、國曆2月11日舉辦「元宵送暖公益活動」。
2025-02-14 11:33
元宵節預約賞屋 永慶房屋贈「金蛇迎春提燈」添喜氣
元宵節即將來臨，全台各縣市不斷推出可愛又吸睛的元宵節小提燈，讓民眾紛紛搶先蒐集！永慶房屋也推出「金蛇迎春提燈」，祝福民眾闔家團圓平安、財運強強滾！即日起到2/16止，只要到永慶房屋雙北市任一直營門市預約賞屋，即可獲得「金蛇迎春提燈」，數量有限送完為止喔！
2025-02-14 11:25
台南副都心擁小巨蛋利多 在地：剛需等不到價格下修
東區是台南市中心，也是房價最高的區域之一，雖然去年9月央行祭出第七波信用管制，導致交易量下滑，但有不少重大建設支撐，加上區域生活機能成熟，價格還是持穩不墜，專家表示，剛需族群等不到價格下修，陸續出籠購屋，以總價千萬元最搶手。
2025-02-13 08:30
