根據永慶房產集團觀察,自2013年至2014年3月為止,台北市首購族平均購屋總價約1,657萬元,買房總價在2,000萬元內者,占比約75%,顯見北市購屋市場,仍是平價宅當道。
2014-04-17 12:30
政府頻頻祭出房市管制措施,房價上漲空間受限,屋主售屋意願因此增加。根據永慶房產集團觀察,與2013年第3季相比,2014年首季的售屋意願,從42%增加到49%,提升了7%。
2014-04-14 16:41
女力當道!根據永慶房產集團統計,相較於男性,女性不動產經紀人更善於傾聽、心思細膩,因此容易獲得客戶信任,業績表現是男性的1.2倍。
2014-04-04 12:38
房市回溫!根據永慶房產集團觀察,台北市、新北市、台中市、高雄市等4都,3月平均交易量比2月高出33.5%,其中又以台中市月增38%的表現最為亮眼。
2014-03-31 12:42
根據永慶房產集團調查,2014年第1季,台北市的平均購屋預算,已高達1,621萬元,居全台之冠,與台南的779萬元,相差兩倍以上。
2014-03-28 16:32
永慶房產集團19日發布最新調查,有4成2民眾看漲未來1年房價,對未來1季的房價看法,則相對保守,但仍以持平小漲居多,預估2014年第2季房市,將呈現價平量縮格局。
2014-03-19 20:18
根據永慶房產集團觀察,2014年1月下半月的實價揭露資料中,台北市成交價格8,000萬元以上豪宅,竟然只有1件,顯見政府針對豪宅進行的查稅行動,已造成市場急凍效應。
2014-03-17 17:07
根據永慶房屋統計,近10年雙北市20坪以下住宅成交量,呈現倍數增長,台北市從2003年的5%,一路攀升到2013年的28%;新北市則由7%,增加至21%,顯示居高不下的房價,讓多數購屋族傾向選擇小坪數、低總價物件。
2014-03-11 14:10
內政部不動產資訊平台統計資料顯示,至2013年底為止,全台平均住宅屋齡高達27.01年。屋齡較久的物件,多有翻修需求,根據永慶房產集團調查,在居家裝修方面,「清潔」是多數受訪者最重視的需求,占比66.8%。
2014-03-11 13:14
根據永慶房產集團分析,2013年台北市贈與量達9,067件,在「節稅贈與」交易案件裡,住宅占95.4%,其中又以中低總價產品最熱門,總價2,000萬元內物件,占比達7成2。
2014-03-10 12:05
4月25日是公立中小學學區最後設籍日,明星學區再度成為房市焦點。根據永慶房產集團觀察,大安區內的師大附中學區,兼具名校與交通優勢,目前最高成交單價,為每坪151.1萬元,房市發展備受期待。
2014-03-05 12:47
根據永慶房產集團統計,由於2014年2月適逢農曆春節假期,交易天數減少,加上寒流接連來襲,影響民眾出門看屋意願,台北市、新北市、台中及高雄,2月房市交易量,分別較1月下滑2%、15%、18%與9%。
2014-02-27 10:44
鄰近運動中心的住宅,是許多購屋族的首選。好房網行情資料顯示,在台北市12個行政區的運動中心當中,文山區「文山運動中心」以周邊平均房價每坪40.7萬元、公寓單價34.6萬元的表現,成為北市運動概念宅價格最親民的地區。
2014-02-21 15:04
實價登錄資料顯示,2013年全台店面總銷金額達1,067.8億元,突破千億大關,其中台北市以247.5億元的銷售額,奪得冠軍。永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴認為,具租金效益的店面,銷售表現不受景氣影響,預期在兩岸經貿交流日益頻繁的情況下,店面銷售可望再攀高峰。
2014-02-19 11:04
內政部公布2013年12月下半月實價登錄資料,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,其中成交總價最高的,是台北市內湖堤頂大道二段的精英電腦總部大樓,高達66.8億元。
2014-02-17 19:23
永慶房仲網比較農曆春節期間,以及過年後第1周的網路物件點閱指數後發現,年後點閱指數增加87%,其中雙北市的物件點閱量,更大幅成長98%,顯見購屋需求仍相當強勁。
2014-02-14 16:15
熱門學區國宅一直是房市當紅炸子雞,根據好房網調查,台北市熱門學區國宅行情,平均較周邊房價高出3%至15%不等,其中位於中正區愛國東路的「新隆國宅」,由於鄰近東門國小、中正國中、建中、北一女等知名學校,又有捷運中正紀念堂站的交通優勢,目前每坪約88萬元,房價年漲幅最高可達20%。
2014-02-13 12:08
馬年房市需求不減!永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,雖然多數民眾春節期間都在家中與家人團聚,不太可能出門看屋,但網路看屋流量仍穩定攀升,根據永慶房仲網統計,初五的網路看屋量指數為219,是除夕的2.19倍。
2014-02-06 13:49
台北市地政局5日公布2014年1月買賣移轉棟數,總數為3,202棟,較2013年12月減少7.35%,創近12年來次低。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,春節假期在1月底,年假前買氣本就遲緩,加上北市房價處於高點,使買氣更難加溫,是交易量無法放大的主因。
2014-02-05 19:31
年假後的房市淡季,是買方可多方議價的好時機,對於如何在雙北市都會區尋找平價潛力屋,房仲業者建議,台北市內湖區目前平均單價約46.4萬元,新北市淡水區平均單價約20.3萬元,都是值得購屋族考慮的好選擇。
2014-02-04 01:00