台中房市

買賣移轉下滑3成7 2月台中房市降溫

買賣移轉下滑3成7 2月台中房市降溫

台中市政府地政局4日公布2014年2月建物買賣移轉棟數,總量為2,772棟,較1月減少1,659棟,減幅達3成7。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,2月適逢農曆春節假期,導致交易天數減少,是移轉量下滑的主因。

7期豪宅上看9字頭 北部建商台中大車拚

7期豪宅上看9字頭 北部建商台中大車拚

由於北部土地價格飆漲,取得難度高,許多建商紛紛轉往中部購地推案,其中大陸工程進軍中部房市的首件豪宅建案「寶格」,已在春節前開工動土,據業界推估,「寶格」每坪約在80至90萬元,將創台中豪宅房價歷史新高。

大里喊出3字頭 中軟+台74線帶旺台中房市

大里喊出3字頭 中軟+台74線帶旺台中房市

自住買盤穩定的台中,房價可望持續攀升。東森房屋大里二期加盟店店長陳炳秋表示,目前大里區電梯大樓成交單價,約在16到18萬元,已較2012年成長2成,在台中軟體園區帶動就業,以及台74線快速道路通車等利多加持下,高級建案已喊出「3字頭」房價,成長可期。

占比3成1冠全台 公告現值漲,台中西屯爆售屋潮!

占比3成1冠全台 公告現值漲,台中西屯爆售屋潮!

公告現值調漲,導致年底售屋潮湧現。好房網總編輯吳光中指出,內政部地政司宣布,自2014年起,全台公告土地現值調升14.19%,6都當中,又以台中市調幅24.43%最高,其中西屯區更高達50.5%,導致西屯區2013年12月新增待售物件全市占比衝上31.8%,全台居冠。

北屯區近3年房價漲1倍 台74線通車效應顯現

北屯區近3年房價漲1倍 台74線通車效應顯現

台74線通車後,台中東側房市便因此受惠。根據全國不動產企劃研究室觀察,過去常被忽略的潭子區、北屯區廍子段,以及太平區新光段,房價漲幅驚人,吸引不少置產族移入,其中北屯區廍子段近3年房價漲幅,將近1倍。

台中12月房市交易增17趴 房仲:2013全台房市回溫

台中12月房市交易增17趴 房仲:2013全台房市回溫

台中市、高雄市地政局3日公布2013年12月建物買賣移轉棟數,相較於2012年同期,台中房市交易量大增17%、高雄增加10.4%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,包括日前公布的台北、新北、台南等都會區的12月房市交易量,都出現明顯成長,整體而言,2013年是房市逐步回溫的1年。

成長逾10趴 新北11月房市移轉量冠4都

成長逾10趴 新北11月房市移轉量冠4都

台北、新北、台中及台南市政府地政局,都在2日公布2013年11月建物買賣移轉棟數,除新北市較10月成長10.7%外,其餘3都分別下滑1.8%至3.7%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,11月買盤以剛性需求為主,整體買氣呈現「平盤」格局。

年漲幅逾2成 台中精華商圈房市交易熱

年漲幅逾2成 台中精華商圈房市交易熱

根據全國不動產觀察,2013年1至10月,台中房屋買賣移轉棟數已達4萬3,000棟,為全台第2,其中位於精誠商圈、市政商圈與逢甲商圈等精華地段的物件,在人潮、錢潮效應支撐下,平均年漲幅超過2成。

移轉棟數增逾6% 10月高雄房市微升溫

移轉棟數增逾6% 10月高雄房市微升溫

高雄地政局4日公布2013年10月建物買賣移轉棟數,較9月增加210棟,增幅6.1%。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,高雄10月房市呈現溫升趨勢,三民區以479棟奪下賣座行政區冠軍。

移入人口增加近3萬 房仲:台中房市看俏

移入人口增加近3萬 房仲:台中房市看俏

根據永慶房產集團觀察,2013年1至7月,全台建物買賣移轉量中,台中市占比14%,且從外縣市遷入台中的人口數達2萬8,359人,僅落後雙北市。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為,台中市已成為雙北客買房團看中的潛力區塊,有意購屋者,可多加留意。

北市月減32.28% 北中南8月房市交易量皆下滑

北市月減32.28% 北中南8月房市交易量皆下滑

台北、台中、台南3都地政局皆在2日公布2013年8月建物買賣移轉棟數,交易量全數下修,台北市較7月減少32.28%,跌幅最大;台南26.19%居次;台中則下滑13.87%。

交易量增逾16% 台中7月房市「溫漲」

交易量增逾16% 台中7月房市「溫漲」

台中市政府地政局公布2013年7月建物買賣移轉棟數,總量為5,198棟,較6月增加746棟,月增幅16.8%,也比2012年同期提升9.9%,呈現「溫漲」格局,在各行政區交易量中,西屯區以735棟蟬聯賣座王。

總價1.36億 台中住宅交易創新高紀錄

總價1.36億 台中住宅交易創新高紀錄

內政部自7月1日起,每月公布2次實價揭露。根據台灣房屋觀察,1日公布的資料中,台中市出現總價1.36億元,扣除車位每坪單價65.85萬元的交易,刷新台中住宅產品總價及單價新高紀錄。

高雄月增26%、台中13% 5月買賣移轉棟數皆上升

高雄月增26%、台中13% 5月買賣移轉棟數皆上升

台中市、高雄市地政局日前公布2013年5月建物買賣移轉棟數,分別為5,063棟及4,805棟,較4月增加581棟、1,008棟;月增13%、26.5%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,台中及高雄房市受奢侈稅影響不若雙北市大,再加上長期低利、資金寬鬆,使台中、高雄重見交易熱絡光景。

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