永慶

71%民眾看漲明年房價 永慶:未來2~3年恐現超額供給

71%民眾看漲明年房價 永慶:未來2~3年恐現超額供給

永慶房產集團今(21)日舉辦「2022第一季房屋趨勢前瞻報告」記者會,民調資料指出,房價看漲的比例高達71%,且有超過5成的民眾認為,明年H1是買房的最佳時機。永慶房屋業務總經理葉凌棋則提出,可能影響房市的3大變數,預估明年應將呈現「量平價緩漲」格局。

彰化利多還沒出盡! 在地仲介曝「新物件轉速非常快」

彰化利多還沒出盡! 在地仲介曝「新物件轉速非常快」

根據內政部營建署統計上半年各縣市住宅開工戶數,而6都之外以彰化2003戶最多,與去年同期1127戶相較,更有77.7%的增幅,彰化房市熱區主要有彰化市、員林市、和美鎮,在地仲介曝,彰化市利多還沒出盡,捷運沿線與好市多議題尚未發酵,現在面臨最大問題是無房可賣!

【廣編】反映疫情爆發前市況!六都5月房市交易量月增9.9% 1-5月交易量年增24.1%

【廣編】反映疫情爆發前市況!六都5月房市交易量月增9.9% 1-5月交易量年增24.1%

六都會區分別公布109年5月「建物買賣移轉棟數」,其中交易量最大為新北市6,549戶,六都交易量合計為24,754戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,5月份六都買賣移轉棟數月增9.9%,其中台北市月增10.6%,新北市月增3.5%,桃園市月增3.7%,台中市月增11.4%,台南市月增17.5%,高雄市月增20.7%。

永慶、有巢氏、台慶不動產「深度聯賣」 1700人共同服務成交就是快!

永慶、有巢氏、台慶不動產「深度聯賣」 1700人共同服務成交就是快!

房仲是信賴產業,贏得客戶信任、比一次成交更重要!永慶房產集團以實際行動保障消費者權益,全台1,200店在2020年6月已全面提供「揭露到門牌的成交行情」,齊心實踐「先誠實再成交」服務理念,讓買賣屋最重要的成交價格全面透明,獲得各界肯定。

薪苦人最怕買房遇坑殺 誠實房仲受好評熱議

薪苦人最怕買房遇坑殺 誠實房仲受好評熱議

「才短短4個月它就貴了5百萬!你知道那是我們幾年的薪水嗎?」買到屬於自己的窩,是許多薪苦人一輩子努力的目標,但好不容易存夠了錢,卻因為房價資訊不透明,淪為買貴的冤大頭,這不是虛構情節,而是真人真事改編,也道出許多購屋族的心酸。

選對工作讓我可以盡情做夢!26歲正妹在永慶擁百萬收入

選對工作讓我可以盡情做夢!26歲正妹在永慶擁百萬收入

在同年齡的朋友圈中,她是極少數領著高薪又從事熱愛工作的代表,顛覆一般人定義「想拿高薪,工作一定會加班爆肝」,因為有強大的科技工具,讓她能在上班時間就高效率完成工作,下班後盡情享受精采人生。

永慶加盟三品牌屏東聯合尾牙 慶市占達4成房仲第一

永慶加盟三品牌屏東聯合尾牙 慶市占達4成房仲第一

永慶房產集團加盟三品牌在屏東區表現亮眼,長期深耕在地,2019年更正式宣告已成為店數市占最高的房仲第一品牌!屏東區三品牌聯合尾牙宴選於1月17日在屏東市富盈餐廳舉辦,慶祝去年店數市占正式突破4成,較前年大幅推升,也連帶拉抬去年屏東區「聯賣業績」較2018年大幅成長超過7成!

為客戶「找到心中無價的家」有巢氏房屋三度榮獲「臺灣服務業大評鑑」肯定

為客戶「找到心中無價的家」有巢氏房屋三度榮獲「臺灣服務業大評鑑」肯定

以「社區專家」形象深植民眾心中的有巢氏房屋,透過在地化的社區經營及熱情服務,贏得客戶及各界認同,近年不僅榮獲遠見雜誌「五星服務獎」、天下雜誌「金牌服務業調查」,及30雜誌「young世代品牌調查」最常使用、最想擁有品牌的肯定,今年更在《工商時報》「臺灣服務業大評鑑」中獲得第三名。

北市房價跌逾1成 信義、大安區最慘

北市房價跌逾1成 信義、大安區最慘

台北市房價正面臨修正壓力。據統計,台北市今年1到8月的平均房價較近五年高點已修正逾1成,其中,信義區、大安區都出現10%以上的跌幅,對此,房仲業者分析,近年房市僅剩自住買方獨撐大梁,在成交量逐年遞減壓力下,房價開始修正,而北市修正最深的區域便坐落在精華區,未來將持續領跌。

只剩自住客 台北房市交易量幾乎從近5年高點腰斬

只剩自住客 台北房市交易量幾乎從近5年高點腰斬

政府打房,投資客退場,台北房市現形。據房仲業者統計,台北市今(2016)年前10個月房屋買賣交易量與實價登錄5年來的同期高點相比,幾乎腰斬,轄下12行政區更是全盤皆墨,其中,又以內湖區衰退逾6成最多,萬華區減幅17.6%最少。

「每4間就1間降價」 房仲:雙北住宅開價下修

「每4間就1間降價」 房仲:雙北住宅開價下修

房價落底沒?恐怕是目前購屋民眾心中最大的問號。有房仲業者觀察自家網路住宅委售物件,發現6月以來,六都屋主已有15%願意調降開價,其中,台北市及新北市可說每4間待售房屋中,就有1間降價,顯示賣方心態已經鬆動,不過,由於成交量尚未明顯回升,直言「地板價」恐怕尚未出現。

「屋主讓價2成」 房仲:大安區上億店面買氣回溫

「屋主讓價2成」 房仲:大安區上億店面買氣回溫

永慶房產集團統計今(2016)年1到5月成交資料,並與去年實價登錄資料對照分析,發現台北市總價上億元以上店面交易已開始轉向,業管部協理林泰隆指出,去年交易量以中山區占29%最多,今年則轉為大安區交易比重45%為最高,且成交價與開價落差已達到2成。

北市豪宅「國泰賦格」跌破百萬 較高點下修逾3成

北市豪宅「國泰賦格」跌破百萬 較高點下修逾3成

內政部公布最新實價登錄資料,今年3月16日至31日登記房產中,僅8筆高總價豪宅交易,其中,台北市豪宅「國泰賦格」單價跌破百萬,每坪僅剩95.62萬元,與高點時141.87萬元單價相比,跌幅高達32.6%,房仲業者指出,政府並未停止管控高總價房產,加上稅負大增,直言屋主只有誠意讓利才可能增加成交機會。

北市住宅30年老屋賣最多 房仲:已跌價1成

北市住宅30年老屋賣最多 房仲:已跌價1成

房仲業者統計,今(2016)年1到4月台北市住宅平均價格共下修8%,直言房市價跌趨勢不變,其中,屋齡逾30年的老屋由於跌價幅度高達1成,加上公設比偏低等誘因吸引,占北市前4個月成交量的32%,遠高於去年同期的23%占比,顯示市場已轉由自住買盤主導,當下民眾購買老屋的比例漸增。

房市量能何時引爆? 房仲:屋主再讓價1成

房市量能何時引爆? 房仲:屋主再讓價1成

據統計,土壤液化潛勢區公布至今,台北房市帶看量已明顯回升,其中,內湖、松山、中山等高潛勢區不減反增,中、低潛勢區則以信義及士林區成長逾2成最多。永慶業管部協理林泰隆分析,經過專家釋疑,買方因潛勢區所產生的觀望心態已逐漸消退,後續賣方只要願意再讓價1成,就有機會引爆市場量能。

六都1月成交量創17年新低 房仲:小心經濟不振

六都1月成交量創17年新低 房仲:小心經濟不振

六都1月建物買賣移轉棟數今(1)日全數出爐,合計1萬1,565棟,不僅月減近7成,與去(2015)年同期相比也減少4成左右,更下創1999年有統計數據以來同期新低。房仲業者估計,今年上半年房市交易量應會在低檔徘徊,一旦經濟復甦乏力,房價下修壓力勢必擴大,屆時屋主恐怕求售無門。

轉職潮提早湧現 房仲:跨界、輕熟齡求職者增加

轉職潮提早湧現 房仲:跨界、輕熟齡求職者增加

永慶集團今表示,該公司近期出現三大翻轉現象,分別是跨界轉職潮提早湧現、輕熟齡履歷量明顯增加,以及女性搶占超級業務行列。人資處協理李明宗指出,永慶去年第4季履歷中,來自餐飲服務業、科技業的轉職者年增逾5成,且多半為輕熟齡族群,此外,觀察去年超級業務員排行榜,女性占比年增率則達4成。

科技業掀轉職潮 房仲:收到履歷比去年多5成

科技業掀轉職潮 房仲:收到履歷比去年多5成

勞動部日前公布最新無薪假統計,11月底共50家企業實施,受影響人數高達5,437人,不但創下45個月來新高,更是去年同期的6倍之多。有房仲業者指出,今年9到11月所收到的求職者履歷中,科技業比去年同期足足多出5成,多半是面臨資遣、無薪假,甚至公司遭購併、歇業等窘境,才因此另覓可長可久的工作機會。

大直「輕井澤」跌破200萬 豪宅年底前恐爆獲利了結潮

大直「輕井澤」跌破200萬 豪宅年底前恐爆獲利了結潮

內政部最新實價登錄資料顯示,位於大直明水路的豪宅「輕井澤」,成交總價高達2億3,988萬元,換算每坪約181.6萬元,相較於5月每坪209.2萬元水準,跌幅高達13%;房仲業者認為,該區豪宅在短短3個多月時間內出現兩筆交易,顯示豪宅屋主已開始退場,轉向獲利了結為主,「年底前應該還有一波」。

房仲業也能危機入市!張盛和:像永慶就還在徵才

房仲業也能危機入市!張盛和:像永慶就還在徵才

房市景氣雖然低迷,但日前財政部長張盛和才說:「買房子不像買礦泉水一樣容易,也有房仲擴大徵才,比如永慶房屋最近廣告找人...」,這個時候選對體質好的房仲企業,成功機會就可能會大增。

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