有巢氏房屋

漲逾12趴 升格+建設帶動桃園房價

漲逾12趴 升格+建設帶動桃園房價

根據有巢氏房屋觀察,2013年1至11月,在全台5都已揭露的住宅房價中,桃園縣增幅最高,達12.5%。有巢氏房屋副總劉炳耀21日表示,桃園房市受惠於升格議題,以及航空城等建設利多,房價也因此持續上漲。

全台6都新成屋總價破千萬 北市2,980萬居冠

全台6都新成屋總價破千萬 北市2,980萬居冠

根據有巢氏房屋觀察,全台7大都會區當中,屋齡5年以內的新成屋,除了台南市以外,其餘6都平均總價都在千萬以上,台北市價格更高達2,980萬元,穩坐新成屋總價王冠軍。

年漲幅逾11% 雙北市郊區房價竄升

年漲幅逾11% 雙北市郊區房價竄升

根據有巢氏房屋觀察,雙北市郊區房價,成長幅度明顯增加,有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,從2012和2013兩年的實價登錄資料可以看出,台北市北投區房價漲幅為11.2%,新北市蘆洲區也上漲11.5%,表現亮眼。

商業周刊/交易冷 全台房仲數為何創新高?

商業周刊/交易冷 全台房仲數為何創新高?

過去兩年,從奢侈稅上路,到近期加強不動產交易查稅,政府打房動作頻頻,台灣房地產真的被「打趴」?

展店成長15% 有巢氏房屋店數將達360家

展店成長15% 有巢氏房屋店數將達360家

2013年全台房仲市場競爭激烈,不過有巢氏房屋總經理孫寶國表示,有巢氏仍穩健展店,預計到2013年底,店數將達360家,成長率近15%,2014年可突破400家,創造1,200個工作機會。

季增1成 房仲:Q4房市交易量可望回升

季增1成 房仲:Q4房市交易量可望回升

即便景氣不佳,不過自住剛性需求仍在,根據有巢氏房屋發言人劉炳耀預估,2013年第4季全台房市交易量,將較第3季增加10%。

每4人看屋就有1人買房 房仲:自住剛性需求仍在

每4人看屋就有1人買房 房仲:自住剛性需求仍在

有巢氏房屋17日發布最新調查,2013年75.8%的民眾曾看屋,其中有23.8%選擇購屋,平均每4人看房,就有近1人買房。有巢氏房屋發言人劉炳耀認為,房價雖未下滑,但自住剛性需求仍在,民眾會透過購買小宅、中古屋、輕移民等方式,晉升有殼一族。

總價300萬可入手 新北、桃竹小宅門檻低

總價300萬可入手 新北、桃竹小宅門檻低

薪資凍漲房價高,低總價小宅成為市場主流。根據有巢氏房屋觀察,台北市中心、台北市郊區與新北市第1圈等主要都會區,20坪以下小宅總價,都在1,000萬元以內;新北市第2圈、桃園縣、新竹縣的小宅總價則在300萬元之內,較容易入手。

北市房價所得比11.9倍 近12年不吃不喝才買得起

北市房價所得比11.9倍 近12年不吃不喝才買得起

有巢氏房屋根據主計處「2011年每戶可支配所得」進行計算後發現,台北市的房價所得比為11.9倍,是全台最高,等於台北市民要將近12年不吃不喝,才買得起30坪的房子。

北市1,500萬內物件 買房族最愛

北市1,500萬內物件 買房族最愛

內政部實價登錄資料顯示,2013年1到4月,台北房市的成交總價帶,多落在1,000到1,499萬元區間內,占22%,顯見北市總價1,500萬元以內的物件,最受買家青睞。

房價便宜29% 信義區北醫生活圈走平價Style

房價便宜29% 信義區北醫生活圈走平價Style

6月是結婚旺季,不過大台北地區持續高漲的房價,卻讓許多有意買房的準新人裹足不前。有巢氏房屋建議,台北市信義區吳興街、莊敬路一帶的北醫生活圈,周邊房價約55.7萬,較同區均價低29.6%,是有意入住北市者的不錯選擇。

7成民眾說無效 奢侈稅壓不住高房價

7成民眾說無效 奢侈稅壓不住高房價

奢侈稅即將屆滿兩年,有巢氏房屋及好房網共同進行的網路調查顯示,有7成民眾認為,奢侈稅實施近兩年,並沒有壓抑房價的效果;若奢侈稅持續施行,仍有56.8%的受訪者看漲未來房價。

網路點閱率增78% 林口房市持續升溫

網路點閱率增78% 林口房市持續升溫

15日開賣的林口A7合宜住宅,吸引不少符合資格的民眾前往登記,周邊房市也跟著受惠。根據有巢氏房仲網統計,相較於2012年同期,林口區物件2013年3月的網路點閱率,增幅達78%。有巢氏房屋副總劉炳耀表示,林口房屋均價每坪較新北市其他區域便宜8萬元左右,對有意購屋者來說,相當具有吸引力。

居住正義/中籤率11% 林口A7合宜宅單價僅15萬

居住正義/中籤率11% 林口A7合宜宅單價僅15萬

房價居高不下,但林口目前已出現「1字頭」住宅,買房不再是遙不可及的夢想。3月18日舉行動土典禮的林口A7合宜住宅,每坪均價約15萬元,以30至50坪的主力坪數換算,每戶總價在500到900萬元間,銷售戶數約4,239戶,經審核後,符合購買資格者有3萬6,000人,4月開始抽籤,中籤率約11%。

3年漲幅逾3成 桃園中古大樓夯

3年漲幅逾3成 桃園中古大樓夯

根據有巢氏房屋統計,桃園中壢的中古大樓近3年漲幅達33%。有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出,相較於預售新成屋的價格,中古大樓不僅房價更為友善,且公設比低、坪數實在,資金有限的購屋族可多加考慮。

超過6成! 自住客成雙北購屋主力

超過6成! 自住客成雙北購屋主力

歷經4波實價揭露後,房價逐漸透明化,市場買盤也出現微妙變化。根據有巢氏房屋近6個月成交資料統計,台北市自住客占比為66%,新北市更高達70.8%,顯示自住型買方已成市場支撐主力。

一夕家破人亡 單親媽媽林淑玲逆轉成「廠房房仲女王」

一夕家破人亡 單親媽媽林淑玲逆轉成「廠房房仲女王」

從小刻苦長大,林淑玲一路走來,靠著打工賺錢完成高中學業,結婚後跟先生借錢創業開工廠,好不容易生意起步,一切看似苦盡甘來,沒想到丈夫卻在此時檢查出肝癌末期隨即離世,留下兩個小孩,讓她頓失依靠,也失去家中最大的經濟支柱。

北市房價所得比14.3倍 全台最高

北市房價所得比14.3倍 全台最高

有巢氏房屋日前根據主計處公佈的100年每戶可支配所得,以購買30坪住宅為假設,計算房價所得比。結果顯示,最高的仍是台北,房價所得比達14.3倍,最低則為高雄、桃園,房價所得比皆為4.3倍。

無畏不景氣!有巢氏逆勢展店 大舉徵才1,200人

無畏不景氣!有巢氏逆勢展店 大舉徵才1,200人

儘管經濟不景氣、奢侈稅等因素使得房仲業經營不易,但有巢氏房屋卻逆勢而行,秉持「一社區一小巢、穩定發展」的展店策略,預計在今(101)年底前,將總店數擴增至320家,明年將持續展店至360家,並徵才1,200名。

民眾購屋首要考量 超過6成認為地段最重要

民眾購屋首要考量 超過6成認為地段最重要

有巢氏房屋今(28)日發表最新調查結果指出,超過6成民眾認為,「地段」是購屋時的首要考量。觀察明年房價,多數受訪經紀人認為,「價量將持平」,有巢氏房屋總經理孫寶國表示,明(102)年房市將維持穩定發展。

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