大台中地區分為山、海、屯區,其中「山城一哥」豐原區,隨著台中縣市合併升格為直轄市後,成為台中副都心,過去豐原房市相當自成一格,近年在交通議題上大幅進步,也因大建商購入商業區土地單價達101萬元,豐富計畫也被在地人稱作「豐原101」。
2024-09-10 08:00
園區客買房不只買重劃區,新竹市在8大明星學區加持下,也吸引園區孟母們關注。在地房仲表示,園區是大新竹的心臟,而新竹市可稱是「大新竹的頭腦」,估未來新案價碼將來到6~7字頭,而這也已成為新竹人可接受的行情了。
2024-08-22 08:00
台中捷運綠線通車滿3年整,最受惠的房市熱區莫過於北屯區,綠線縮短城市距離、加快移動速度,買房熱區也沿著捷運綠線擴散,有巢氏房屋台中文心捷運加盟店店長傅傳翰就分析,以文心路兩側捷運宅來說,目前2房含車位相當熱銷。
2024-08-09 17:16
「以時間換空間」不是購屋鐵律,事實上不少年輕人即便購屋預算有限,仍希望買在市中心,而中山區房價在北市相對親民,自然成為首選。在地房仲表示,最夯的10年內大樓2房總價僅2500~3000萬元,只要個案條件好,釋出1周基本上就會成交。
2024-08-07 16:41
2024臺灣服務業大評鑑得獎名單揭曉,來自有巢氏房屋台中中清捷運加盟店的藍琮祺經紀人,因主動積極的誠實服務贏得評審的肯定,榮獲「服務尖兵」獎項。藍琮祺表示,未來會持續精進誠實服務,帶給消費者最優質的購售屋體驗。
2024-07-30 14:22
台北港就業人口漸增,周邊除了有不少公共建設利多,大財團也看好區域發展,大舉購入土地。在地房仲表示,現階段八里房價相當親民,重劃區新案單價落在28~35萬元,舊市區公寓只要18~20萬元,磁吸外來客移入,未來補漲空間大。
2024-07-25 10:47
桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人註,是六都人口增加最多的直轄市。人口增加帶動房市需求,有巢氏房屋盤點桃園市過去一年最熱銷五個路段的實價登錄資料發現,成交量第一名的桃園區「中正路」、第三名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢,而第五名的龜山區「中興路」則以2字頭房價吸引置產。
2024-07-11 11:20
板橋江翠北重劃區在短短6年,房價從4字頭漲到7~8字頭,顯見購屋需求強勁。在地房仲表示,江翠北具捷運藍線加持,廣吸松山、北市政、南港首購族搶進,目前區域二手釋出量低,因為許多屋主早期購入,覺得現在賣掉可惜,而且也買不回來了。
2024-07-05 16:59
隨著台中市交通網絡越來越緊密,房市外溢效應出現在台中市大里區,也因大里緊鄰南區、更是通往霧峰區以及南投市的必經之路,透過74號快速道路、中投公路等南來北往交通便利,在地房仲認為發展成熟的大里區房市目前是「看跌不跌還緩漲」。
2024-06-13 16:43
永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四個加盟品牌,在宜蘭、花蓮、台東地區今年第一季繳出亮眼成績單!業績較去年同期成長32%、來到4.2億元,其中近3成來自聯賣貢獻。而且單季成交件數直逼900件,更有11間加盟店單季業績突破1千萬大關,展現出強勁的成長力道,穩居「東台灣房仲第一品牌」的地位。
2024-05-21 16:06
2024年第一季剛過完,永慶房產集團加盟四品牌-永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在中台灣(台中、彰化、南投)的服務量能持續擴大,四品牌區域店數站上360間店,其中有巢氏房屋、永慶不動產雙品牌店數更超過130店,成為中台灣店數最多的兩大加盟房仲品牌。
2024-05-15 15:56
台中市沙鹿區,近年來因多項利多因素,成為房市熱門焦點之一。據統計,沙鹿在地人口截至3月份,人口數來到9萬9165人,若以流動人口來說就已突破10萬人大關,而其位沙鹿區成為生活機能最佳的區段,加上新青安政策助攻,在地房仲評估,房市動能至少增3成。
2024-04-23 08:00
嘉義縣受惠科學園區、台積電等議題,蛋白區價格直逼嘉義市蛋黃區,成交價衝上3字頭,帶動市區房價出現補漲。專家表示,嘉義市西區兼具生活機能與產業話題,有穩定的自住買盤,當地湖子內重劃區1年來已漲2成,未來還有3大效應,房價易漲難跌。
2024-04-17 08:00
淡水房價親民,也被稱為首購天堂,其中紅樹林「托斯卡尼區」指名度尤其高。在地房仲表示,該區這2年房價漲勢明顯,中古3字頭正快速消失中,甚至已快絕版,展望未來將持續補漲。
2024-04-12 11:21
不少退休族喜歡到花蓮買房定居,而當地的年輕首購族也不少。在地房仲觀察,隨花蓮市中心房價漲高,新案站上3字頭,年輕買盤已逐漸外溢到吉安鄉,該區中古華廈單價落在12~16萬元,600萬元就能買3房+車位。
2024-03-27 17:32
桃園有許多重劃區,但在地房仲觀察,許多消費者更偏好機能成熟、CP值高的中古大樓,藝文特區就是最好的例子,3字頭輕鬆成家。不過他也提到,受惠捷運建設,全部人都覺得藝文特區以後會漲,因此待售量少、委售價格普遍高,尤其是2房。
2024-02-22 17:43
向來有「山城一哥」之稱豐原區,在台中縣市合併前是台中縣的縣府所在地,隨著升格為直轄市後成為台中副都心,包含四大重劃區社皮重劃區、三陽重劃區、葫蘆墩重劃區、水源重劃區及剛出現百萬元土地單價的「豐富計畫」一心段的商業計畫加持,帶動整體房市行情。
2024-02-13 13:00
高雄左營區近年房市買氣不斷升溫,新左營生活圈已成為高雄房市蛋黃區,5年內新大樓4年來房價大漲5成,連預售案成交價都已經站上4字頭。專家指出,除成本拉抬外,4大優勢也是房價上漲最主要因素。
2024-02-12 15:44
永慶房產集團加盟四品牌中區經管會(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)秉持SDGs確保及促進各年齡層健康生活與福祉的目標,在新的一年,號召區域內加盟店每月採購伊甸台中市迦南園烘焙庇護工場的手工餅乾,助身心障礙朋友自立生活,另一方面也贊助新球衣給台中市崇倫國中足球隊和南投縣埔里國中跆拳道隊,以實際行動幫助在地有需要的單位和團體。
2024-02-07 10:45
臘月期間許多人開心籌備農曆春節事務,然而社會上仍有弱勢族群需要外界協助。永慶房產集團加盟四品牌屏東區經管會(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)發起寒冬送暖活動,捐贈捐米250包、飯湯350碗,在春節前夕以實際行動實踐SDGs消除貧窮和飢餓、確保及促進各年齡層健康生活與福祉的目標,希望引起社會共鳴,讓更多人援助弱勢族群。
2024-02-06 11:01