有巢氏房屋
中壢後站握2大利多 在地房仲：房價將追上前站
中壢火車站房市指名度高，後站均價比前站便宜約10%。在地房仲表示，後站具有鐵路地下化、體育園區開發2大利多，相當看好房市長線展望，現階段2字頭就能入手中古電梯產品，CP值高。
2025-12-12 10:45
羅東房市自成一格「價沒跌」 在地指1產品仍是秒殺件
房市大環境不佳，但宜蘭房仲表示，羅東鎮內購屋剛需強，這1年多來房價並無下跌。此外，他點出羅東房市小宅化現象，指出中古華廈2房車是非常搶手的物件，幾乎可說是秒殺，總價行情僅450~550萬元，CP值高。
2025-11-20 10:30
「挑房不搶房」的首購時代 北屯買氣仍稱霸台中
台中北屯區房市雖自高峰期降溫，但仍穩居全市交易量第一名，有巢氏房屋台中崇德捷運加盟店店東林建豪觀察，目前市場買氣以剛性自住需求為主，投資客幾乎絕跡，購屋決策期普遍拉長，總價800萬至1500萬元的中小坪數產品仍是主流。
2025-11-17 09:00
台中南區低基期、高機能 專家預言5年後不再低調
自房地合一稅2.0上路後，全台房市進入瘋漲期，隨後祭出的打房政策，又讓全台房市迅速降溫，但台中南區卻因生活機能完善、價格基期低，雖然交易量同樣下滑，但房價卻成為這波打炒房下波動較小的潛力區。
2025-10-31 09:57
大雅地價飆百萬 新案價高中古屋補漲乏力
台中大雅房市近年受惠於中科效應與區域機能逐步成熟，成為科技新貴重要購屋區，其中上市建商皇普（2628）以約13億元購入大雅區「喜美超市大雅店」土地與建物，換算單價約119.6萬元，也再度將大雅推上房市話題版面。
2025-10-05 10:00
醫學生富爸爸最愛這招 先買房省租金7年後轉手賺價差
高雄高醫商圈介於農16與高雄新站之間，有高醫、高醫大等，房市買氣常年都相當旺盛。專家表示，該區「租買兩旺」，不少高醫學生的富爸爸認為租不如買，7年後畢業再轉手，還可賺價差，相對7年前，套房至少也有200~300萬元價差。
2025-09-23 18:00
政策鬆綁添動能 台中北區「中央市場」轉型再迎新亮點
近期行政院拍板「新青安貸款」鬆綁措施、首換族切結延長至18個月，市場普遍解讀為信心回溫，尤其台中市北區還有「中央市場」轉型招商利多，房仲業者觀察，北區向來因人口密集、生活機能完整，加上醫療族群購屋力道強，長期具備剛性需求，讓北區房市備受矚目。
2025-09-15 09:50
政策利多帶動首購進場 竹市價格修正成入手良機
近年新竹市因竹科產業聚落帶動大量就業人口，成為全台房市矚目的熱點。不過自去年中央限貸令實施以來，市場交易量明顯縮減，預售市場也受到政策影響而趨於觀望。不過近期「新青安貸款」政策開放，讓首購族觀望心態消弭，業者觀察到詢問度已有回溫跡象。
2025-09-11 09:30
市場節奏改變 中科租金抗跌、買氣觀望
在台灣房市普遍面臨高利率、限貸令及國際局勢干擾的當下，中部科技走廊重鎮，房市卻顯得相對抗震。雖然近期買氣趨向保守，但在高科技族群就業支撐下，租金水位穩定、產品去化節奏平穩，加上自住與置產並行的買方結構，中科依舊是台中少數具有強韌支撐力的房市熱區。
2025-07-18 17:21
中路特區4字頭新古屋CP值高 在地房仲：與預售新案價差大
桃園中路重劃區房市指名度高，在地房仲指出，該區新案上看6字頭，而轉手新古屋單價約在40萬元出頭，CP值相當高。此外他表示，基本上只要符合首購資格、信用沒問題，針對該區單價40萬元出頭的新古屋，銀行都會給8成貸款。
2025-07-16 13:06
台南中西區成「老錢」聚集地 惜售心態推升房價創高
全台房市買氣冷清，甚至出現房價下修，仍有易漲難跌的區域。台南中西區無論新成屋或中古屋，價格不僅未見下滑，反而呈現緩步上漲趨勢。專家表示，該區域為台南古都核心，過去多為老一輩有錢人聚集地，屋主惜售心態濃厚，往往都高價成交。
2025-07-15 18:15
雙北外溢客不只買蛋白區 基隆房仲：市中心不少「火車族」
雙北房價高，不少人外溢到基隆買房，並以基隆蛋白區為主，開車通勤。不過，在地房仲表示，部分雙北外溢客首選基隆市中心，雖然房價較高，但生活機能佳，且平常搭乘火車上下班，通勤時間甚至更短，該區釋出量稀缺，雖然目前整體房市不景氣，但價格也沒有鬆動跡象。
2025-06-23 17:50
科博館房市供給斷層 穩中有撐！在地：新舊屋單價差20萬
台中市北區科博館生活圈一直是老台中人心中的黃金居住地段，不過在近期房市轉冷與限貸政策發酵下，區域內的購屋需求也產生結構轉變。當地房仲觀察，近期上櫃建商大舉獵地，顯示整體房價仍具支撐力，但交易熱度不若過往，其中最大挑戰來自於產品斷層與買方移轉。
2025-06-20 15:23
北大特區1~2房待售物件少 在地房仲：成交價完全沒降
雙北房價高，不少首購族會從市中心外溢買房，而5字頭的北大特區成為熱門選項。在地房仲觀察，即使房市交易量縮，但北大特區剛性需求強，待售量不多，1~2房產品價格沒有修正，3房修正3%、4房修正5％，幅度也不高。
2025-06-16 14:00
台東市房價站穩3字頭！ 未來1戶1車位恐再掀漲價潮
東商商圈位於台東市中心，緊鄰正氣路小吃街，生活機能發達，購屋族指名度高。在地房仲表示，該區多在預售階段就完銷，成交價已經站上3字頭，若依之後台東縣政府新規，新大樓需配置1戶1車位，恐再推升房價。
2025-06-05 08:00
林口已成新北蛋黃區 在地房仲推「中段」享補漲空間
林口近年發展快速，人口不斷湧入，甚至成為新北市蛋黃區之一。在地房仲介紹，林口房市「有3階」，分為前中後3段，每階平均單價價差10萬元，推薦消費者可以購入中段，兼顧生活機能的同時，也能吃到未來補漲效應。
2025-06-03 13:56
輝達利多外溢到哪？ 八里房仲點名：1產品絕對受惠
輝達（NVIDIA）宣布將進駐北士科，新北哪些區域能受惠？八里在地房仲點名龍米路河景宅，其產品特殊，能吸引科技業高收入同仁，目前房價還不到北士科的一半，具補漲空間。此外，他也同時介紹了八里另外2大購屋熱區的特色與優勢。
2025-05-27 08:44
親民價入手北市蛋黃區 中山區房仲帶路3大熱門商圈
台北市蛋黃區也有親民價！在地房仲表示，中山區房價較親民，小坪數中古屋電梯產品夯，並介紹3大熱門區段，包括晴光商圈、雙連馬偕商圈、松江南京商圈。
2025-05-23 09:30
林口房市熱度降溫 從追價到信用管制後買氣銳減4成
新北市林口憑藉機場捷運線、三井Outlet Park及產業園區等重大建設，近年房市發展備受矚目，買氣噴發吸引不少民眾購屋。專家表示，去年第七波信用管制後，買賣雙方價格認知出現落差，成交量消風4成，近期已出現1成的議價空間。
2025-05-22 15:08
內壢擔當「房價凹陷區」 鐵路地下化、遠紡開發案後市可期
位於桃園的內壢火車站周邊，因地處桃園與中壢之間，又鄰近國道一號內壢交流道，交通便利，也具備區位優勢。相較於桃園中路、中壢市區，內壢的房價具備明顯的價格優勢。在地業者表示，鐵路地下化、遠紡開發案的加持，也讓內壢房市後市可期。
2025-05-19 18:33
