價差優勢逐漸消失不打緊　林口靠2大條件磁吸購屋族

新北林口房價漲高，價格優勢逐漸消失。不過，在地房仲表示，林口不光只靠「房價相對親民」取勝，憑藉自身優質獨特的生活環境、建設利多仍持續吸引購屋族搶進，居住人口持續增加。

2024-10-02 13:57

竹東投資客消失　20年資深房仲：自住客機會來了　

新竹縣市因竹科帶旺全區，新竹市、竹北的房價瘋漲，帶動過往被視為蛋白區的竹東鎮也受惠，近期預售案帶動下房價已是坐4望5，不過就在央行正式出手限縮貸款成數後，在地資深房仲觀察，投資客退場，自住客機會來了。

2024-09-30 08:48

比價效應推升樹林指名度　在地房仲帶路4大購屋熱區

在板橋、新莊、土城高房價的比價效應下，不少購屋族選擇到樹林置產。在地房仲表示，樹林沒有大面積重劃區，物件供給量不多，因此只要是行情價釋出，很快就會成交，此外他也介紹樹林有4大購屋熱區，各有不同特色，並強調樹林房市前景佳。

2024-09-27 09:36

金龍海嘯後買氣急凍　南台南副都心房仲：乾脆開Uber

台南因為有南科、台積電、新青安政策加持，近年整體房市發展熱絡，台南東區的南台南副都心房市相當受矚目，房價站穩4字頭，在地房仲表示，該區是發展成熟的東區稀有素地，購屋需求相當強勁，熱門案上架一天就秒殺，然而央行信用管制後買氣急速轉冷。

2024-09-26 10:36

新信用管制「友善首購」　台中房仲建議：買回蛋黃區

不論是《平均地權條例》、央行信用管制、新青安政策，政府作法目的都是明顯為了房市降溫，並抑制房市投機與囤房行為，但相較之下相當友善首購族，台中在地資深房仲建議，買房買回擁有交通機能、商業動能的蛋黃區將會比較保值。

2024-09-24 08:00

桃園首購、退休族都超愛！　龍潭房仲帶路2大購屋熱區

龍潭房價親民，市中心新案3字頭，中古電梯則只需1~2字頭。在地房仲表示，龍潭是桃園地區年輕首購族、退休族的購屋首選之一，年輕人買在市中心，開車通勤上班方便，退休族則買在石門一帶，享受清幽的生活環境。

2024-09-23 08:55

高雄新堀江租金腰斬　轉型為機能型生活圈房價45萬↑

早期高雄新堀江商圈地位如同台北的西門町，主要販售各種潮牌、流行服飾，還有小吃，吸引不少年輕人逛街，專家表示，近年消費型態改變，民眾購物多選擇到購物中心以一條龍為主，新堀江確實沒落許多，租金甚至出現腰斬，將轉型為機能型生活圈為主。

2024-09-18 08:49

桃園「空姐村」房價有夠香　在地房仲：2字頭買中古大樓

桃園南崁商圈發展成熟，中古房價親民，每坪均價25~35萬元，300~600萬元就能買到中古套房。在地房仲表示，下南崁的捷運綠線G13站正在興建，周邊土地也有望重劃，南崁房市前景看好。

2024-09-15 08:00

彰化新案衝4字頭「無法回頭」　在地房仲提供挑房訣竅

全台人口僅次六都、排名第七的彰化縣，近年建設話題逐漸兌現，尤其是囊括彰化市的北彰地區，根據實價登錄顯示，近期預售屋單價部分已經突破4字頭，在地房仲認為房價無法回頭，給出購屋族買房秘訣。

2024-09-14 12:43

高雄「蛋黃中的蛋黃」成必爭之地　中古屋價漲指名度高

高雄商圈轉移至北高，左營與鼓山區堪稱是高雄人心中「蛋黃中的蛋黃區」，不少民眾購屋首先會挑這2區段，2區房市各有其特色與優缺點，在地房仲表示，左營鄰近台積電，生活機能優越，價格較為親民。鼓山區豪宅多也新穎，價格相對較高。

2024-09-12 16:03

台中山城一哥房市穩　在地：將出現「豐原101」

大台中地區分為山、海、屯區，其中「山城一哥」豐原區，隨著台中縣市合併升格為直轄市後，成為台中副都心，過去豐原房市相當自成一格，近年在交通議題上大幅進步，也因大建商購入商業區土地單價達101萬元，豐富計畫也被在地人稱作「豐原101」。

2024-09-10 08:00

內湖、南港買盤外溢　汐止房仲：「雙捷區」買氣夯

台北市房價驚人，買盤外溢到新北的趨勢越來越明顯，像是不少南港、內湖的消費者和上班族轉往汐止買房。在地房仲表示，汐止社后地區緊鄰北市，搭公車10分鐘內即可抵達南港展覽館、東湖捷運站，可說是汐止另類的「雙捷運區」，相當方便，房市指名度高。

2024-09-09 08:36

高雄美術館特區供不應求　在地房仲：2周內就能賣出

美術館特區是高雄知名豪宅聚落，也是目前預售大樓房價最貴的區域，隨高雄商圈北移，該區生活機能陸續完善，也成為自住客指名度最高的區域之一，專家指出，隨預售案房價屢創新高，中古屋房市也受到強力拉抬，一向出現供不應求，一有釋出通常2周內就能售出。

2024-09-06 09:30

13期地板價在側　台中南區「中山醫」商圈買氣不滅

房市買氣火熱，其中過去被視為低基期的台中市南區，近擁有交通、建設利多後，近年來已成為不少自住客群置產的首選區域，包括南區、13期重劃區，都成為建商佈局重點，在地房仲則指出，南區中以中山醫商圈最為搶手。

2024-08-31 10:00

北大家長「以買代租」風氣濃　在地：農曆7月買氣不墜

普遍來說，農曆7月房市交易會較為冷清，但三峽北大特區確是淡季不淡。在地房仲表示，臺北大學周邊買方不少是北大學生家長，希望小朋友以買代租，省下大學4年租金，還能吃到4年的增值資本利得，因此每年大學分發前後交易熱絡。

2024-08-30 16:58

迎史上最強AI就業紅利　光華商圈「超微宅」3字頭搶手

高雄光華商圈生活機能成熟，屬於南高蛋黃區，有商圈、公園、學區等，近年市府積極引進AI產業，吸引超微(AMD)、輝達(Nvidia)進駐高雄軟體園區，相對周邊亞灣豪宅，光華商圈3字頭大樓吸引不少在地人、置產客搶進，專家表示，比價效應讓購屋族搶入手。

2024-08-28 16:30

園區客不獨愛重劃區　在地房仲：竹市8大學區吸孟母們搶進　

園區客買房不只買重劃區，新竹市在8大明星學區加持下，也吸引園區孟母們關注。在地房仲表示，園區是大新竹的心臟，而新竹市可稱是「大新竹的頭腦」，估未來新案價碼將來到6~7字頭，而這也已成為新竹人可接受的行情了。

2024-08-22 08:00

「草屯環」交通發威　新成屋竟貴過預售價　

因交通便捷而受到外溢效應的南投縣草屯鎮，地理位置位處台中、彰化、南投交通樞紐，更因「草屯環」造就四通八達的交通，距離台中市30分鐘左右車程，近年受買盤外溢帶動，房價直線上揚。

2024-08-21 12:30

中路重劃區屋主惜售　在地房仲曝：全在等這件事

桃園中路重劃區自住率高，房價行情站5字頭。在地房仲表示，區內風禾公園第一排是房價最高的，目前有1指標建商新案興建中，尚未開賣，在地屋主全都在關注推案價，預期上看7字頭，而這也使得大家高度惜售。

2024-08-15 08:00

北屯市郊房價拉近　4期重劃區捷運2房最熱賣

台中捷運綠線通車滿3年整，最受惠的房市熱區莫過於北屯區，綠線縮短城市距離、加快移動速度，買房熱區也沿著捷運綠線擴散，有巢氏房屋台中文心捷運加盟店店長傅傳翰就分析，以文心路兩側捷運宅來說，目前2房含車位相當熱銷。

2024-08-09 17:16