永慶區域房市
大雅地價飆百萬 新案價高中古屋補漲乏力
台中大雅房市近年受惠於中科效應與區域機能逐步成熟，成為科技新貴重要購屋區，其中上市建商皇普（2628）以約13億元購入大雅區「喜美超市大雅店」土地與建物，換算單價約119.6萬元，也再度將大雅推上房市話題版面。
2025-10-05 10:00
內行人買亞東醫院站 在地房仲指1優勢「永遠不用罰站」
捷運亞東醫院站的房市指名度高，在地房仲點出捷運的交通優勢，永遠有位置可以坐，反觀若從江子翠、新埔發車，往往需要一路罰站到北市。此外，他也指出亞東醫院站的房價行情與買盤結構。
2025-10-04 10:00
台南熱門重劃區降溫 九份子中古房價「跌回2年前」
台南九份子重劃區近年是台南購屋熱區，因屋齡相對較新、生活機能逐漸成形，自住比例高。專家表示，該區以剛性需求為主，不過近期市場修正，現階段單價回落至27~29萬元，等於回到2年前房價水準。
2025-09-30 16:48
板橋藝文特區CP值高 在地房仲：4~6字頭買得到
近年新北房價水漲船高，在北市第一環、甚至新北最精華的板橋區，哪裡買得到高CP值的房子？在地房仲點名藝文特區，該區以中正路切為2區塊，一頭是江翠北重劃區AB區，6字頭就能入手5年內大樓，另一頭是舊市區，4字頭就能一圓成家夢。
2025-09-28 09:29
中科、捷運雙引擎推進 他曝龍井被低估的真相
台中中科台積電二廠訊息確定，將帶進就業人口，但外溢效應多半落在沙鹿區、大雅區，僅與中科西屯一線之隔的龍井區，在地業者認為被嚴重低估，尤其未來還有捷運議題的利多，整體期待值持續拉高。
2025-09-25 19:16
醫學生富爸爸最愛這招 先買房省租金7年後轉手賺價差
高雄高醫商圈介於農16與高雄新站之間，有高醫、高醫大等，房市買氣常年都相當旺盛。專家表示，該區「租買兩旺」，不少高醫學生的富爸爸認為租不如買，7年後畢業再轉手，還可賺價差，相對7年前，套房至少也有200~300萬元價差。
2025-09-23 18:00
商辦完工潮支撐大直房市 在地揭3大低總價熱門產品
大直美麗華商圈將有許多商辦大樓陸續落成，可帶動人口進駐，進一步推升房市表現，此外還有重大的交通建設利多，後市看好。在地房仲介紹該區3大熱門的低總價產品，分別是於樂群二路及敬業一路的小坪數大樓、2大國宅社區、永安國小商圈中古大樓。
2025-09-19 17:36
政策鬆綁添動能 台中北區「中央市場」轉型再迎新亮點
近期行政院拍板「新青安貸款」鬆綁措施、首換族切結延長至18個月，市場普遍解讀為信心回溫，尤其台中市北區還有「中央市場」轉型招商利多，房仲業者觀察，北區向來因人口密集、生活機能完整，加上醫療族群購屋力道強，長期具備剛性需求，讓北區房市備受矚目。
2025-09-15 09:50
新店富人區生活機能佳 在地房仲：釋出稀少「全區僅約10戶」
新店大利多來了！日前全台最大捷運開發案「十四張聯開案」完成評選，將引進商辦、大型百貨商場，讓新店房市展望備受期待。在地房仲點名五峰重劃區，該區為新店目前最核心的區域，以中大坪數為主，也被稱為新店富人區，甚至同為新店富人的華城青山鎮部分客戶，看重生活機能，都搬下山來了。
2025-09-12 10:09
政策利多帶動首購進場 竹市價格修正成入手良機
近年新竹市因竹科產業聚落帶動大量就業人口，成為全台房市矚目的熱點。不過自去年中央限貸令實施以來，市場交易量明顯縮減，預售市場也受到政策影響而趨於觀望。不過近期「新青安貸款」政策開放，讓首購族觀望心態消弭，業者觀察到詢問度已有回溫跡象。
2025-09-11 09:30
「高雄最強百貨商圈」自住撐盤 屋主讓利1成就秒殺
高雄巨蛋商圈周邊坐擁漢神巨蛋、義享天地，以及即將進駐富邦BOT的漢神3館，周邊商業機能完整，堪稱「高雄最強百貨商圈」，生活圈涵蓋捷運、輕軌、公園與明星學區，專家表示，該區一有物件釋出，只要屋主稍有讓利，幾乎1個月內就能成交。
2025-09-10 09:30
彰化和美房市「三溫暖」 土地交易逆勢佔比攀
彰化和美地區近期房市陷入明顯冷卻狀態，在地房仲指出，自央行延伸限貸令後，市場交易急凍，無論是建商推案或買方進場都趨於保守，形同「供給與需求同步停滯」，反觀土地交易反而逆勢撐盤，佔交易5成。
2025-09-09 18:30
東區房市屋主惜售、買方不追價 在地：有買氣沒成交
台南房市近年買氣超旺，東區因坐擁明星學區、生活機能與大型建設，加上又有虎尾寮、平實營區等指名度超高的重劃區，長年吸引置產與自住客目光。不過今年受限貸令及高房價壓力影響，買賣雙方價格進入拉鋸戰，相較金龍風暴前，成交量已大減7成。
2025-09-02 15:00
區間車超方便「31分鐘到北車」 鶯歌房仲帶路3大購屋熱區
雙北蛋黃區房價高，外溢買盤量大，大家最在意的就是「房價是不是夠便宜？」、「通勤時間要多久？」房仲表示，鶯歌一半以上都是雙北外溢客，靠火車通勤，相當方便，31分鐘就到北車，而且不用塞車。此外，他也介紹了鶯歌3大購屋熱區的行情，正處於低基期。
2025-09-01 14:30
孟母們快看！甜甜價買北市明星學區 在地：加碼交通大利多
北市明星學區相當搶手，但高昂房價讓不少孟母們吃不消。不過，文山區房仲指出，政大商圈為北市房價最親民的明星學區，她除了介紹了區域房價行情，也點出了該區的多項優勢，其中就包括捷運南環段的建設大利多。
2025-08-23 08:00
宜蘭羅東Q4房市保守以待 在地：新大樓3字頭平盤整理
宜蘭羅東近年觀光蓬勃發展，以熱鬧的羅東夜市為核心，周邊房市相當受歡迎，不過在第七波信用管制後，買氣明顯縮減，與限貸前相比，成交量只剩2~3成。專家指出，市中心新案供給有限，近年交易主力仍以電梯華廈為大宗，價格表現相對穩定。
2025-08-22 08:00
利空趨緩市場觸底 台中高價重劃區自住撐盤
台中不論是有捷運經過的成熟四期重劃區，還是水湳經貿園區、單元8、14期重劃區等新興區段，憑藉交通與環境優勢，持續吸引自住族群進場。專家認為，雖近期政策干擾使投資客退場，但重劃區因生活機能日趨完善，加上防洪與耐震規劃優於舊市區，仍受自住客青睞。
2025-08-17 08:00
歸仁市中心房市買氣減半 自住剛需撐盤房價站穩3字頭
台南歸仁市中心憑藉完整生活機能與交通優勢，長年吸引自住客進場購屋，專家指出，雖然近期市場整體買氣明顯減弱，相較第七波信用管制前只剩一半，但由於買方以自住為主，投資客比例極低，屋主普遍惜售，因此價格仍維持穩定，短期內沒有鬆動跡象。
2025-08-16 08:00
木柵商圈「只欠東風」 在地房仲：房價補漲空間大
近年北市文山區房市能見度漸增，尤其是木柵商圈出現每坪破120萬元的新案新高價。在地房仲表示，木柵商圈地段條件佳，機能齊全，現在就只差捷運，然而捷運南環段已正要興建，預期未來會有一波補漲效應，尤其是中古屋。
2025-08-15 08:00
港墘房價創內湖新高 在地房仲：3大優勢磁吸3族群
內湖港墘新案單價逼近150萬元，創內湖新高，成為話題。在地房仲表示，該區坐擁明星學區、美食一條街、公園機能3大優勢，房市指名度高，買盤主要有3大族群，包括內科上班族、退休族、鎖定明星學區的孟母，區域中古大樓成交價多在9字頭，但也有6字頭高CP值的選擇。
2025-08-08 10:01
