永慶必知小常識
預算1000萬元～1500萬元買新北！ 「這二區」可買超過40坪
購屋時，空間大小常是消費者關注的重點，尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元，占比高達33.4%。在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢？
2025-06-16 12:11
高雄永慶不動產攜手永義房屋 以行動守護孩童幸福成長
永慶不動產、永義房屋高雄區經管會秉持公益之心，積極回應在地公益需求，連續二年響應伊甸基金會「2025愛孩童幸福節」，號召高雄地區所有永慶不動產、永義房屋加盟門市，捐出5萬元關懷發展遲緩兒童，同時還捐贈高雄市鳳甲國中管樂團20萬元，更換老舊樂器，協助孩子延續音樂夢。
2025-06-13 17:11
桃園市3大區預售屋單價 比中古屋貴超過14萬
近年預售屋價格持續攀高，中古屋價格相對親民，永慶房產集團盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區，每坪價差超過14萬元。排名第一的「桃園區」預售屋價格攀高，單坪價差幅度達62.7%；龜山區，單坪價差幅度達49.8%，位居第二。
2025-06-13 17:02
不只是看房、更是看未來的家！永慶房屋用AI開啟賞屋新體驗
生成式AI的出現，讓很多人靠各種提示詞就能繪製各種美照。這項技術也被運用到房仲產業中，永慶房屋運用生成式AI技術，推出「AI煥裝」服務，能夠自動將房屋照片轉換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風格，搶先展現房屋。
2025-06-12 10:09
臺南市教育局指導永慶誠實徵文比賽 殷世熙副秘書長：先誠實才會成功！
永慶慈善基金會舉辦、臺南市政府教育局指導的「埋下誠實的種子~永慶誠實徵文比賽」，6/7在永康區社教中心演藝廳舉行臺南市區賽頒獎典禮，臺南市政府副秘書長殷世熙及臺南市政府教育局專門委員林谷達特地到場擔任頒獎嘉賓，勉勵獲獎同學。
2025-06-11 15:40
房市變局中的最強後盾！永慶房產集團加盟總部啟動全台分享會 揭密百億業績心法
面對近年來全球政經局勢動盪、台灣房市變化劇烈，永慶房產集團加盟總部發揮「全台加盟店專屬智庫」角色，積極回應時局、提出應變策略，並舉辦多場實體與線上培訓課程，助攻全台永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產加盟店穩健前行。
2025-06-10 15:32
AI房產科技不斷進化 永慶房屋「AI導覽」自動介紹房屋特色
AI技術的問世，也讓賞屋過程變得更便利多元。永慶房屋推出的「AI導覽」新服務，運用AI技術和自動化流程，自動生成房屋介紹短影音，提供消費者更多元的賞屋方式，也為屋主提升房屋曝光機會。永慶房屋「AI導覽」功能支援永慶房屋雙北直營地區物件，消費者進入永慶房仲網物件頁面後，點選「AI導覽」功能鈕即可體驗。
2025-06-06 11:54
十大便宜租金捷運宅盤點 最親民捷運站在板南線！
能夠在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族夢寐以求的居住優勢。為了找出房租相對實惠的捷運站點，永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站。其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要745元。
2025-06-06 10:01
售屋當心不肖仲介亂估價引反效果？專家教3原則辨識好房仲
自從央行發布第七波信用管制以來，限貸令尚未鬆綁，若有售屋計畫，除了房屋本身條件要足夠吸引人，更需要專業仲介把握時間、媒合適合的買方，才能守住房屋的優勢，以好價成交！但市面上的仲介百百種，如何辨別誰專業，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提供3原則，教民眾如何判斷房仲是否值得信賴。
2025-06-05 16:05
2025年第一季全台預售屋交易熱區在中和！成交逾600戶
永慶房產集團根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整2025年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第一季累計成交638戶，相當於每天成交7戶；而預售屋熱銷前十行政區中，則有6個行政區位在桃園市，是前十熱銷行政區中上榜最多的縣市。
2025-06-05 15:46
輝達將進駐北士科 薇閣小學周邊平均單價不到55萬元最親民
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）於5月宣布，預計將「北士科」設立輝達海外總部「星群（NVIDIA Constellation）」。輝達海外總部的進駐，有望引入許多高階和國際人才舉家就近居住，因此該區域的學區資源也備受關注。北投士林區擁有豐富文教資源以及國際學校，也成為區域的一項利多。
2025-06-05 10:22
永義房屋陳彥融：買房是一輩子的事 所有資訊都該誠實提供
中古屋買賣需留意屋況不佳、管線老舊、漏水壁癌等問題，永義房屋北屯敦富捷運加盟店東陳彥融不只細心檢查房屋現況、據實回報客戶，更主動提醒中古屋常見漏水問題，因為對陳彥融來說，「客戶買房子要住，是一輩子的事，對於屋況的優缺點都會誠實告知，不會為了成交就隱瞞。」而這樣公開透明的服務，不僅贏得客戶認可，他也用同樣標準要求同仁，期許團隊經手的案件都能圓滿成交、贏得客戶好口碑。
2025-06-05 10:14
企業助力創意新秀！ 永慶房屋第四年贊助金犢獎
有著「青年創意奧斯卡」美名的時報金犢獎國際競賽今年已邁入第34屆！不僅提供學生展現才華的創意舞台，也透過企業命題的方式，在實作過程中訓練學生接軌職場的即戰力。今年主題為「照亮頭腦裡的大象」，意在鼓勵學生打破思維框架，直視內心的創意盲點，展現多元觀點的創意。房仲第一品牌永慶房屋今年第四年贊助「時報金犢獎」，鼓勵學生展現創意。
2025-06-04 16:28
永慶加盟四品牌台南經管會熱血籃球賽 25支球隊打出團隊凝聚力
過去十年、年年獲頒教育部體育署「運動企業認證」的永慶房產集團，致力於打造充滿運動風氣的健康職場。繼永慶房屋於三月份舉辦直營店籃球比賽後，永慶房產集團加盟四品牌台南經管會也於5月21日舉辦「2025台南區籃球運動會」，吸引區域內永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產夥伴踴躍報名，比賽現場更擠進超過300位親友、加油團，熱鬧滾滾、士氣高昂一起幫自己支持隊伍歡呼打氣。
2025-06-04 16:09
不只是看房，更是看未來的家！永慶房屋用AI開啟賞屋新體驗
生成式AI的出現，讓很多人靠各種提示詞就能繪製各種美照。這項技術也被運用到房仲產業中，永慶房屋運用生成式AI技術，推出「AI煥裝」服務，能夠自動將房屋照片轉換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風格，搶先展現房屋。
2025-06-03 17:22
預售屋轉售禁令上路快兩年 哪6種特殊情形可轉讓？永慶解答
根據《平均地權條例》修法，自2023年7月1日起購買的預售屋不得轉讓，除非符合特定六種條件之一，且通過申請核准才可轉讓。換言之，若在2023年6月30日前簽約購買的預售案，還保有「轉手」的可能性。若有轉售預售屋需求，應該注意哪些情形？永慶房屋解答！
2025-05-29 10:46
發票在手好省稅！永慶房屋提醒裝修單據別亂丟 賣房時稅金差很大
不少人買房之後，都會裝潢或重新修繕屋況，永慶房屋提醒：新屋裝潢與舊家修繕的費用，都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一！因此在「除舊布新」時，一定要記得向廠商索取發票，如果很不幸遺失發票單據，也還有一招可以加減挽回。
2025-05-29 10:40
信用管制尚未鬆綁 永慶提醒：當心「借人頭」衝高房貸毀信用又賠房
央行未鬆口近期是否有機會鬆綁房貸信用管制，永慶房屋提醒，千萬別為了爭取更優惠的貸款條件，找人頭進行「借名登記」。也不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，無端背負龐大債務，後果得不償失。
2025-05-28 11:58
誰要繳土地增值稅？永慶房屋分享「自用」優惠條件 省稅一半以上！
房地合一稅在2016年1月1日上路，此後房產交易所得按實際獲利課稅。但在2015年12月31日前取得的房產，仍按照舊制將土地與房屋分別課稅，需要繳納土地增值稅與申報隔年度的個人綜所稅。那什麼是土地增值稅呢？永慶房屋解答且提供聰明節稅建議。
2025-05-28 11:50
永慶房屋導入智慧數據分析 助攻屋主掌握房屋行情動態
永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入智慧數據分析，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！
2025-05-28 10:31
