永慶不動產
「高雄最貴豪宅區」買氣隱形 在地：舊屋不賣新屋不追
高雄美術館特區以41公頃美術館園區為核心發展，區域內綠覆率高達45%，明星學區、公園、醫院等各式機能齊備，整體環境舒適宜居，新案最高站上7字頭，堪稱「高雄最貴豪宅聚落」，專家分析，現階段第2屋貸款難度提高，「需求暫時收斂、買氣直接隱形」。
2025-11-06 09:00
中科、捷運雙引擎推進 他曝龍井被低估的真相
台中中科台積電二廠訊息確定，將帶進就業人口，但外溢效應多半落在沙鹿區、大雅區，僅與中科西屯一線之隔的龍井區，在地業者認為被嚴重低估，尤其未來還有捷運議題的利多，整體期待值持續拉高。
2025-09-25 19:16
「高雄最強百貨商圈」自住撐盤 屋主讓利1成就秒殺
高雄巨蛋商圈周邊坐擁漢神巨蛋、義享天地，以及即將進駐富邦BOT的漢神3館，周邊商業機能完整，堪稱「高雄最強百貨商圈」，生活圈涵蓋捷運、輕軌、公園與明星學區，專家表示，該區一有物件釋出，只要屋主稍有讓利，幾乎1個月內就能成交。
2025-09-10 09:30
東區房市屋主惜售、買方不追價 在地：有買氣沒成交
台南房市近年買氣超旺，東區因坐擁明星學區、生活機能與大型建設，加上又有虎尾寮、平實營區等指名度超高的重劃區，長年吸引置產與自住客目光。不過今年受限貸令及高房價壓力影響，買賣雙方價格進入拉鋸戰，相較金龍風暴前，成交量已大減7成。
2025-09-02 15:00
宜蘭羅東Q4房市保守以待 在地：新大樓3字頭平盤整理
宜蘭羅東近年觀光蓬勃發展，以熱鬧的羅東夜市為核心，周邊房市相當受歡迎，不過在第七波信用管制後，買氣明顯縮減，與限貸前相比，成交量只剩2~3成。專家指出，市中心新案供給有限，近年交易主力仍以電梯華廈為大宗，價格表現相對穩定。
2025-08-22 08:00
新堀江商圈房價跌回2年前 建商掀整合潮地價創新高
高雄新堀江商圈位於南高蛋黃區，近年隨商圈北移，逛街人潮大減，商圈面臨轉型壓力，租金也出現腰斬，加上受信用管制影響，連房價都回到2年前。專家表示，該區地段精華，吸引建商積極插旗整合老舊透天，地價最高達315萬元，為目前高雄地價天花板。
2025-08-06 08:00
頭份屋主幾乎每週都在降價 專家：現在是入場時機
曾因竹科外溢效應而紅極一時的竹南頭份房市，近來面臨新成屋交屋潮與市場觀望氛圍雙重夾擊，價格鬆動趨勢明顯浮現。據第一線房仲指出，目前實際成交價已較去年同期下修200～500萬元，屋主降價意願相當明顯，幾乎每週屋主就會主動下修價格。
2025-07-26 10:00
台南建興中學生活圈學區宅需求夯 400萬套房成搶手貨
中西區作為台南最早發展的市中心，生活機能相當成熟，建興中學生活圈是傳統文教聚落，學區宅具剛性需求，是不少台南人指名購屋地段，專家表示，該中學入學辦法規定學生須全戶設籍於該學區內，因此出現「租不如買」的現象，最受歡迎為總價400~600萬元套房。
2025-06-19 18:57
自住客房價「看回不回」陸續進場 羅東買氣回升1成
宜蘭羅東近年觀光蓬勃發展，以熱鬧的羅東夜市為核心，周邊房市相當受歡迎，專家表示，鎮內5年內大樓開價28~38萬元，從去年9月信用管制開始，買方對房市充滿不確定性，呈現觀望心態，自今年3月價格未見明顯下跌，吸引不少自住型買方重返市場。
2025-06-11 12:30
最「理性城市」買房3重點 15分鐘通勤圈成主戰場
新竹科學園區為台灣科技產業重鎮，帶動新竹市房市需求強勁、價格穩健成長，尤其是科學園區周邊地區，如好市多商圈周邊，因外來人口大量湧入與區域生活機能完善，已成為中高收入族群自住與投資的重要熱區。
2025-05-30 09:30
鄰近桃園、林口 下龜山親民價難敵限貸壓力房價跌1成
龜山位在桃園市與新北市交界處，其中鄰近桃園市的下龜山，距離林口車程也不遠，房價便宜2成相對親民，近年吸引不少外來人口移入，專家表示，去年央行祭出第七波信用管制後，近期買賣雙方對價格持續拉鋸，買氣略顯疲軟，價格出現1成的修正。
2025-05-14 09:00
雲林斗六出現議價空間 生活圈選屋「還有1字頭」
近期房市受多重因素影響，包含貸款條件收緊、全球政經動盪如川普政策效應、股市下挫等外部因素，使得購屋者信心受到衝擊，導致市場觀望氣氛濃厚。雲林斗六在地業者觀察，目前大樓物件議價空間拉大至15%至25%，釋出量增加，議價壓力同步提升。
2025-05-13 09:00
信用管制衝擊「南高蛋黃區」 在地：成交量跌2~3成
高雄文化中心生活圈憑藉優越生活機能與明星學區的文教優勢，一直是南高雄購屋熱區，也是房市蛋黃區。專家表示，該區公寓因價格相對親民、室內實坪高，2字頭吸引不少自住客入手，近期因信用管制影響，整體成交量較去年同期下滑2~3成。
2025-05-06 10:16
川普關稅發酵 光華商圈在地客變「大刀王」直接砍6折
高雄光華商圈生活機能成熟，屬於南高蛋黃區，有商圈、公園、學區等，買氣相當穩定，吸引不少自住客購屋，專家表示，受央行信用管制及川普對等關稅等利空發酵影響，近期連自住客都縮手，甚至出現買家大刀砍價，直接喊出開價6~8折，成交量較去年同期下跌4成。
2025-04-10 09:53
台中四期重劃區新舊並陳 首購族反轉青睞「20年中古屋」
台中市北屯區四期重劃區的生活機能雨區段發展相當熟成，近年來因周遭11期、14期、機捷特區發展快速，反而共組為大北屯生活圈，受惠於完善的生活機能與交通建設，成為首購族相當青睞的區段。
2025-04-09 17:55
房仲汰弱留強期 永慶集團加盟店積極搶攻市場
台灣房市受政策影響，買氣降溫，各界看壞房仲業前景。永慶房產集團不畏衝擊，逆勢宣布今年要再開出200家店。永慶房產集團業務總經理葉凌棋強調，房仲業現正處於汰弱留強的階段，外界將其視為危機，永慶則認為這是擴大版圖的最佳時機！
2025-03-28 15:52
從白手起家到億元團隊！新竹店東洪秋蘋為了兒子女兒、轉戰孫慶餘董事長加盟平台
在房仲業打滾多年，洪秋蘋以爽朗性格與專業實力闖出一片天，從土地開發仲介白手起家，如今已是擁有五間加盟店、年業績突破1.3億元的市場指標人物。然而，這條成功之路，真正的轉捩點，來自於十年前她的一個關鍵抉擇——選擇加入永慶不動產。
2025-03-24 11:54
潘心紜放手、成就兒子女兒立足中台灣房仲業 孫慶餘董事長的加盟平台是關鍵
永慶不動產雲林虎尾科大加盟店的潘心紜店東，深耕雲林地區超過二十年！十三年前，她洞察到永慶房產集團加盟體系在孫慶餘董事長帶領下的無窮潛力，毅然轉戰、創立了永慶不動產雲林虎尾科大加盟店。現在她的兒子女兒也接手房仲事業，成為實際經營者，服務範圍橫跨台中、彰化、雲林和南投。
2025-03-07 16:41
央行重拳楠梓買氣「腰斬再腰斬」 在地：年後台積救市
受2024年Q3央行第七波信用管制衝擊，民眾普遍預期房價下修，觀望氣氛濃厚，連台積電設廠的楠梓區成交量都「腰斬再腰斬」，專家表示，沒想到才不到半年，台積電楠梓P4、P5廠2月環評初審通過，再注入強勁動能，台積電一分鐘生活圈房價已站上4字頭。
2025-02-26 09:27
台中唯一「4條軌道」匯聚 南區在地認首購族成家首選
台中市29個行政區中，面積第三小的南區，近幾年受惠鐵路高架、重劃區帶動，成為房市黑馬，小小的6.81 平方公里已有12萬7159人，實際觀察未來大台中交通網，鐵路紅線、綠線捷運已通車，規劃中的橘線及延伸的紫線，也是台中唯一擁有4條軌道匯聚的行政區。
2025-02-20 08:30
